一个人名下买第二套房要多交税吗

2023-03-18 8

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一个人名下买第二套房要多交税。如果是购买第，二套房，是需要交纳3%的契税的，买首套房所交的费用较少。买首套房所需费用如下： 1、契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%，以下情况按照3%缴纳：（1）144平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅。 2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税； 3、个人所得税，1%房产证满5年并且是唯一住房的可以免除； 4、交易费：3元每平方米； 5、测绘费：按各区具体规定； 6、工本费：一个证件80元，二个证件90； 7、评估费：评估总额的千分之五银行贷款需要缴纳。抵押工本费为100元银行贷款需要缴纳； 8、购房证明：20元一份一般需开3份； 9、公证收费标准：300元如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

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第一套房在媳妇名下买第二套房
在不做任何变动的情况下,无论是以个人还是以家庭为单位购买住宅房,按照二套的政策操作。

2021-04-19 344
夫妻第一套房写一个人的名字,第二套契税
算这个家庭第二套住房买人。

2020-03-03 493
我有一套住房要买第二套怎样交二套税
契税百分之五以下，印花税百分之0．1

2024-06-25 30

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一人名下将有两套回迁房，第二套需交税吗？
财税201623号一、关于契税政策 (一)对个人买下家庭唯一住房(家庭人员范围包括购房人、另一半以及未成年娃儿，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1

2022-07-14 15,340
名下有一套房无按揭，先要买第二套要交多少
居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；产权验证一般需要40-50个工作日放款。按揭贷款的基本流程如下：实地看房；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；银行放款；缴费义务：银

2022-10-30 15,340
名下两套房卖掉一套要交税吗
名下两套房卖掉一套需要交税，具体规定如下：1、两套房子如果卖一套房子，作为卖房人所需要缴纳的税费有印花税，这里面会按照这套房子的房价百分之0.05来收取；2、另外还有交易费，与面积有关系，根据房产证上

2024-03-14 15,340
第二套房的购置税第一套要比第二套多交吗
如果第一套房子面积低于当地人均面积，如果不是，则不享受，第二套房子仍然享受第一套的优惠如果第一套房子人均面积低于当地规定的人均面积（是否低于人均面积，到房产交易中心去查就知道了）

2022-10-24 15,340

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婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗
首先，如果用于购买房产的是夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。但如果用于购买房产的是个人财产，且只登记在一人名下的，则该房产也属于个人财产。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上

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二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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