遇到中介售楼部签合同作假我该如何办

2024-05-22 19

普法内容

开发商预售商品房，没有取得预售许可证，及至买受人起诉时，仍未取得商品房预售许可证的，所签的预售合同无效。可以要求双倍返还定金。起诉要求确认合同无效要求双倍返还定金。遇到中介售楼部签合同作假的可按照下列规定处理，第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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买房如何签订售楼部合同
凡在认购书、意向书一类协议中设定立约定金的，其法律效力自当事人实际交付定金时产生，在其所担保的立约行为没有发生时，违反承诺的一方当事人就应当受到定金处罚。

2021-01-23 483
售楼部网签合同
网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗

2024-06-04 20
购房后售楼部拖延签合同，我该怎么办才好？
根据您的描述，开发商不给网签，或者拖延网签时间，一定是有原因的，不排除开发商目前还不具备网签的资质（比如销售资质不齐全等），建议您跟对方沟通尽快办理。迟迟未能网签，有最终无法买到此房的风险，其次，如果国家有新的政策调整，也会面临受新政策的影

2024-05-12 16

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如果是通过中介买房在售楼部签合同可以吗？
签订购房合同八大注意事项第一项：关于五证陷阱：有些开发商没有五证或五证不全时，为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是复印件；或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能导致买受人不能取

2022-06-29 15,340
购房后售楼部拖延签合同，我该怎样办才好？
根据您的描述，开发商不给网签，或者拖延网签时间，一定是有原因的，不排除开发商目前还不具备网签的资质（比如销售资质不齐全等），建议您跟对方沟通尽快办理。迟迟未能网签，有最终无法买到此房的风险，其次，如果

2022-12-12 15,340
中介签订合同遇到欺诈应如何处理？
和中介签了合同,中介存在欺诈，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。法律规定一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律

2023-05-10 15,340
中介公司签合同不做假我该怎么办
开发商预售商品房，没有取得预售许可证，及至买受人起诉时，仍未取得商品房预售许可证的，所签的预售合同无效。可以要求双倍返还定金。起诉要求确认合同无效要求双倍返还定金。遇到中介售楼部签合同作假的可按照下列

2022-08-07 15,340

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被中介忽悠签了合同怎么办
被中介忽悠签了合同可以解除。根据相关法律规定，有下列情形的，可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期

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00:57
与中介签合同要注意什么
与中介签订合同的时候，一定要注意以下三个方面的问题： 1、审查中介是否具有中介资质职，如果中介并不是依法成立，具有资质的中介，那么很难保障委托人的利益； 2、在于中介签订的合同中，一定要明确中介费用的计算标准，包含哪些服务内容以及中介费用的

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01:03
房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

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