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物业断水断电违法吗怎么解决

物业断水断电违法吗怎么解决

2020-04-19 691
普法内容
物业断水断电违法,物业在任何情况下都不能对业主断水断电。物业是没有权利断水断电,停电、停水的权力在于自来水公司和供电公司。如果物业公司用停水、停电的手段来威胁业主,业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况,也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。对由于停水、停电直接造成的财产损失,还有权依法向人民法院起诉。
《物业管理条例》 第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 第五十二条业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

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    可以打110报警,业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施。根据相应规定,物业只是负责小区管理,水电是业主依据和水、电公司签订的合同享有一定的权利的。物业

    2020-11-26 3,779
  • 物业费不缴纳,物业可以断水断电
    物业费不缴纳,物业可以断水断电

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    2021-01-20 149
  • 物业想断水断电业主可以不服吗
    物业想断水断电业主可以不服吗

    业主不交物管费物业不可以断水断电。水电的提供者是自来水公司和供电局,自来水公司和供电局经法定程序有权终止供应水电,物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主断水断电。

    2020-11-01 141
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    2023-08-04 15,340
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    2023-08-16 15,340
  • 物业不给物业断水断电,物业有责任吗

    业主和房地产公司是平等的民事主体,双方应按照合同约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都应承担相应的违约责任。业主不及时缴纳房地产费,应承担法律责任,房地产公司有权向业主缴纳房地产费,承担一定违约金

    2021-10-22 15,340
  • 物业断水断电业主不交物管费吗

    不交物业费,物业无权断水断电。因为业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电公司交纳了相应的费用的,供水、供电公司就应该供水、供电。 由于物业公司不是供水、供电的合同当事人,所以无权擅自中断对业主供水

    2023-03-09 15,340
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  • 物业停水停电是否违法 01:17
    物业停水停电是否违法

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孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、继承、公司法
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