法院查封的房子物业费由谁承担

2020-02-03 168

普法内容

法院查封的房子物业费由被查封人承担。在为房屋权利人期间，业主基于自身原因不在该房屋居住或不能在该房屋居住均不能成为其拒交物业管理费等相关费用的理由。

《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳期满仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

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