房产证在银行抵押可以补办房产证吗

2020-07-20 808

普法内容

不可以，抵押后再补办属于违法行为。房本被抵押，属于抵押贷款性质的抵押，并没有遗失，不可以补办房产证的。

《房屋登记办法》第二十七条房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前，房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。

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房产证抵押在银行的房子可以出租吗
已经抵押给银行的房子可以出租，抵押人抵押房屋后，可以出租抵押的房屋，但房屋租赁合同不能对抗抵押权人行使抵押权。

2021-03-18 348
银行抵押房产需要压房产证吗
您可能会需要出示房屋所有权证的原件，然而值得注意的是，部分银行已经不再强制要求将房屋产权证作为抵押物提交给分行。关于房屋产权证在抵押贷款过程中的处理方式，则需视具体情况而定。实际上，在进行抵押贷款时，房屋产权证仍由您本人持有，并非因为办理了

2024-04-30 37
司法局要房产证但是房产证在银行抵押
司法局要房产证但是房产证在银行抵押，应该凭房主身份证到房产部门开具证明。房地产抵押权的实现城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，

2021-12-01 33

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房产证要押在银行吗房产证能抵押在银行吗
1、违约风险就算抵押权人是银行，借款人办理房产抵押贷款也是存在违约风险的，违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人因为自己的一些原因导致被迫违约是因为支付能力不足，这说明借款人有还款的意愿

2023-08-29 15,340
房产证办下来了可以去银行抵押房子吗
需用准备购买的房子做抵押申请房贷，所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同。

2022-10-24 15,340
抵押贷款办了房产证还可以给银行办理抵押吗
可以保全，但是登记在先的物权优先受偿，剩下的才嫩轮到你们

2022-10-10 15,340
房屋抵押在银行贷款办理了房产证, 但是银行不给办理房产证可以转移
《房屋登记办法》第三十四条抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供本办法第三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证

2022-02-10 15,340

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01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

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00:58
抵押状态下能补办房产证吗
抵押状态下不能补办房产证。抵押后再补办属于违法行为，如果是私人抵押房产，没有到相关部门办理抵押登记手续，那么系统该处房产是处于正常状态，可以去登报遗失然后补办。但是对于未做抵押登记的抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，应当视为违约行为

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01:15
贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

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