房子过户多久不能起诉

2022-11-07 320

普法内容

房子过户起诉的有效期是3年。房产过户后，如果因产权发生纠纷的，要求对方返还的，不受诉讼时效限制的。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。一、办理房产过户手续的程序如下： 1、到不动产登记机构提出书面申请； 2、提交身份证明、合同等过户材料； 3、受理后审核材料； 4、三十个工作日内完成过户登记，发放不动产权属证明。二、房子过户需要的条件如下： 1、签订了房屋转让合同，比如买卖合同； 2、过户前已经交纳了税费； 3、房屋没有产权争议； 4、提交的过户材料齐全、真实且合法。综上所述，房子过户过了三年就不能向法院起诉了。有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。房产过户首先必须要满足完全民事行为能力，还有就是有能力偿还贷款金额信用较好。

《中华人民共和国民法典》第一百九十二条诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已自愿履行的，不得请求返还。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民法典》第一百八十九条当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。《中华人民共和国民法典》第一百九十条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效期间，自该法定代理终止之日起计算。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

离婚房子给女方多久房子能过户
离婚房产是有执行时效的，通常为期限为3年。若一方直接起诉要求另一方履行离婚协议，法院一般会启用简易程序受理，时间为三个月。

2021-01-31 423
孩子上户口不能超过多久
孩子上户口不能超过一个月内。婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。捡到的弃婴，由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。小孩上户口需要在规定的时间内尽快办理。孩子上户口需要的材料如下

2022-11-25 38
房子被起诉没有过户房子还能过户给他人吗
对方房子被法院起诉,不能过户。起诉是指当事人就民事纠纷向人民法院提起诉讼，请求人民法院依照法定程序进行审判的行为。即请求法院通过审判，使被告人承担某种法律上的责任和义务。起诉须有明确的被告人、具体的诉讼请求和事实根据，还须属于受诉法院管辖范

2020-01-16 183

专业问答更多>>

男女朋友不过户房子能起诉她吗
1、如果他女朋友以后不配合过户房子，你们是能够起诉她的，但是胜诉还是有些问题的，是因为对房屋所有权证据上来看，房子应当是他女朋友的。 2、这种情况也属于赠与，但是是附条件的赠与，也就是依双方缔结婚姻、

2022-02-04 15,340
房子不过户可以起诉吗？
你的问题涉及到到以下问题: 1.如果你找借口不办理房产证,是否构成违约的问题. 2.你在合同约定的办理过户日期前通知对方房子不卖了,对方是否可以起诉你. 3.如果对方起诉到法院,你如果败诉的话需要承担

2022-05-07 15,340
被法院起诉过的房子能否过户
在沪唯一住房一般法院不会强制拍卖。由于上家对方存有债务并且无力归还，建议你方诉请继续履行合同（考虑到对方无力支付违约赔偿金），庭审过程中与法官沟通支付尾款并与安徽法院协商解封一事（基于将尾款付至安徽法

2022-08-28 15,340
过户房子要多久才能到账？
不知道下面这条知识能否帮助到您商品房的买卖不同于其他日常生活消费品的买卖,因为它的交易周期比较长,而且涉及的资金量大以及技术问题多,权利义务关系还复杂,所以退房对程序要求比较严格。但正因为这样或那样

2022-07-30 15,340

法律短视频更多>>

00:59
房子能不能过户给未成年孩子
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据

5,597 15,340
00:57
老人去世后房子多久必须过户
目前我国的法律并没有明确规定，老人去世后房子多久必须过户。因为只有去世一方订立遗嘱，财产需要按照遗嘱办理过户手续，才会有期限的限制。老人去世后房产过户，只有属于遗嘱过户才会有期限。继承没有时限的规定。受遗赠人需要在知道受遗赠后两个月内，作出

7,641 15,340
00:42
继承房产过户需要多久
房产的继承是按照民法典的相关规定，把被继承人遗留的房屋所有权转移给继承人的法律行为。办理房产的继承就一定要办理过户的手续。一般情况下，如果材料准备齐全，那么继承人在15个工作日内就可以拿到新的房产证。房产继承过户所需资料证明：被继承人死亡证

587 15,340