南充房屋交付条件

2024-06-23 1

普法内容

根据法律规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。也就是说，房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付的最基本条件。另外，《建设工程质量管理条例》还做了具体规定，其规定了建设工程竣工验收应当具备五个条件，（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容（2）有完整的技术档案和施工管理资料（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件（5）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。在验收时，上述条件是否达标，一般通过开发商出具的《建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》等来检验。当然在验收时，购房者还应当检测服务面积房屋质量，实测面积误差超出 3，可以中止收房并要求赔偿。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

南充市农村房屋拆迁补偿文件
根据我国法律规定，由被拆迁人按照房屋所有人，规定的拆迁标准和标准支付拆迁补偿款。一般有以下几种情况： 1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有人的损失； 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋居民因临时住房，或自谋暂住而造成的不便； 3、奖励性补

2020-02-28 178
房屋交首付应符合那些条件
18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人，具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的30%，也就是首付是30％，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的

2021-04-30 819
南充居住证办理条件
本人身份证、户口簿或者其他有效身份证明原件及复印件。居住地址证明材料南充市居住证照片要求南充市办理居住证所需要房屋证明材料

2020-03-18 271

专业问答更多>>

房屋买卖补充协议资金交付
违约责任条款是补充协议中十分重要的条款，违约行为可以分为两种： 1）一般违约：逾期履行本协议约定义务15日（含）内。 2）根本违约：对于卖方，如果卖方提供虚假产权证明、房屋被查封、违约逾期超过15日、

2022-08-23 15,340
南充库房转让条件有哪些？
库房拆迁补偿没有统一的标准，具体要根据库房的规模大小，综合评估仓库的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面：第一，仓库土地的补偿，仓库使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质评估其价值，

2023-07-18 15,340
南充怎么收取房屋遗产案件律师费
（一）办理刑事诉讼案件实行计件收费，标准如下：（1）担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人： 1.侦查阶段（含检察院自侦阶段）：2000-15000元/件； 2．审查起诉阶段：2000-12000元

2023-01-31 15,340
交付房屋时应该具备哪些条件
交付房屋时应该具备的条件如下： 1、通过建设工程项目验收； 2、符合合同约定的交付条件； 3、提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。根据《城市房地产管理法》第二十七条的规定，房地产开发项目的设计、施工

2023-09-14 15,340

法律短视频更多>>

00:57
商品房交付要符合哪些条件
房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付商品房的最基本条件。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定可知，建设工程竣工验收应当符合以下条件： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料；

645 15,340
01:00
新房交房具备哪些条件
新房要交付使用，需要具备以下三个方面的条件： 1、工程竣工之后必须要进行验收合格，并且办理备案手续。工程在竣工之后，发包人应当根据施工图纸，说明书以及国家颁发的检验标准，施工验收规范进行验收； 2、工程必须要取得住宅质量保证书，住宅使用说明

483 15,340
01:05
强拆房屋需要符合哪些条件
在房屋征收拆迁过程中，政府强拆房屋需符合以下条件：1、在被征收人不同意签订拆迁补偿协议的情况下，房屋征收部门单方作出拆迁补偿决定，并依法进行公告。2、被征收人未就拆迁补偿决定申请行政复议或提起行政诉讼。3、政府向法院申请强制执行。4、法院裁

551 15,340