是这样，没有房产证的房子能不能买，有什么风险吗

2024-05-12 15

普法内容

搞清楚为啥没有房产证？是属于小产权房还是能办房产证但是没来得及办？如果是小产权房，就不要买了。

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买房子不能过户，有没有风险，有什么风险？
不动车的产权是以登记为准的，房产证上面写谁的名字所有权就是谁的，房子不过户相当于房子的所有权不是你的。

2024-07-05 32
房子有房产证，没有产权，这种类的房子能不能买
最好不要买。原因：没有产权的房子，过不了户，等于房子在法律上还是上一个屋主的。万一起了纠纷就无处说理。没有产权的房子，很有可能是违章建筑，大有可能会被拆除。这样就蒙受损失。有土地证没有房产证的房子，说明是农村里的房子，外村人是不能享受宅基地

2024-05-17 20
买卖房子，房产证不能过户有什么风险？
房屋所有权以不动产登记确认的，不能过户容易导致房屋被再次出卖、抵押等，容易产生纠纷。

2024-05-23 28

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只有房产证没有土地使用证，买房时能否购买这样的房屋，有什么风险
只有房产证没有土地使用权证，购买这样的房屋存在如下风险：一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。二是难以发现开发商违规用地的事实。三是二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》

2022-02-07 15,340
单位集资房。有土地证能过户，没有，买这样的房子有风险吗
集资房个人没有全部产权，单位有一部分产权，而且所属土地为集体性质，不能过户。想过户，一，只有本单位内部人员之间，一起到本单位内部房管咨询办理过户。二，想上市自由交易，需要房主和单位协议买断全部产权，缴

2022-10-07 15,340
买房子只有房产证没有土地证有风险吗, 买房子没有土地证有什么风险
房子只有房产证没有土地证有风险，因为在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及

2022-03-22 15,340
买的新房没房产证，这样风险大吗？
如果对方将房屋卖给其他人并且办理了产权过户手续的话，那么您只能要求对方承担赔偿责任，而购房目的却无法实现。此外，房屋是否存在按揭或其他共有人的情况在签订协议前也需要进行核实，避免风险。同时，需要慎用“

2022-07-09 15,340

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购买安置房有什么风险
购买安置房的风险有： 1、没有产权的安置房，无法办理产权证； 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的，经协商无法达成一致，可能需要至法院进行调解，最终的合法权益人则无法确定是谁； 3、在购买安置房等待过户的过程中，可能会发生因出售方自身债

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

1,799 15,340
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有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

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