小区车辆发生刮擦物业应该怎么样处理

2024-06-05 6

普法内容

总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。那人防车位可不可以进行租赁呢？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点：观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。最后，大家在约定租赁期限还要注意，依照《民法典》第七百零五条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

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物业如何处理小区车辆擦挂
可以参照与物业签订车位服务协议，看看具体是怎么约定的。通常物业公司只负责基础设施设备的维护，比如停车场的保洁服务、场地维护、照明系统监控系统道闸系统的保羊等日常服务。车位地锁属于财产保管责任，物业公司一般不负责的。但是既然在停车场，物业巡逻

2024-05-10 1
发生刮擦后，车辆怎么办？
首先，当车字不小心和其他车辆发生刮擦时，应当马上选择合适的地点停车，拉紧手制动，切断电源，关掉车子的引擎。夜间还要开示宽灯、尾灯。在高速公路上则需在车后方设置危险警告标志。之后应当立即检查双方人员的安全状况，如果有死亡、受伤、人身安全受到损

2024-05-20 15
车子停放在小区，发生刮擦物业是否有责任？
建议咨询当地交通管理部门。

2024-06-29 14

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新手怎样处理车辆刮擦
新手碰到车辆刮擦的，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以

2023-08-25 15,340
停车场车辆发生刮擦交警会处理吗
停车场车辆发生刮擦交警会处理。公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事

2024-04-08 15,340
汽车刮擦怎么处理流程，新手碰到车辆刮擦该怎么办
按下列流程处理： 1、停车保护现场，查看车损情况。 2、当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜。 3、有争议的，立即报警处理。 4、接到报警后交通部门现场勘查

2022-06-28 15,340
2022年怎么处理车辆刮擦
1、遇到车辆剐蹭，应当立即停车，保护现场，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜；不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。 2、

2022-11-20 15,340

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01:02
小擦挂逃逸怎么处罚
小擦挂逃逸的，会被公安机关交通管理部门处200元以上2000元以下的罚款。有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处200元以上2000元以下罚款： 1、未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的； 2、将

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避让车辆发生交通事故怎样判
避让车辆发生交通事故的判刑方法有以下三点，分别是： 1、双方都违反了通行规则的话，双方责任，谁的过错更严重，谁主要责任，过错一样，同等责任； 2、如果对方是逆行，自己正常避让，对方全责； 3、如果自己有避让不当的情况，或者本身按交通法己方是

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01:04
发生医疗事故应该由什么部门处理
根据《中华人民共和国医疗事故处理条例》的相关规定可知，发生医疗事故后的赔偿等民事责任争议，医患双方可以协商解决。如果不愿意协商或者协商不成的，当事人可以向卫生行政部门提出调解申请，也可以直接向人民法院提起民事诉讼，因此，发生医疗事故，可以由

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