延期办房产证起诉作用大吗

2024-04-29 11

普法内容

关于合同诈骗罪，我们有必要向您详细介绍“一房二卖”行为。这种情况通常是指卖方在相同时间内分别与两位买家签署了两份买卖合同，而涉及的房产为同一处。此种情况下，卖家往往会利用合同的方式来获取其他买家支付的购房款项，然而在收到款项之后，他们却将房产过户给了另一位买家，这便构成了合同诈骗罪。根据相关法律规定，以下几种情形均可被视为合同诈骗罪：（1）卖方以虚构的公司或冒用他人名义签订合同；（2）卖方使用伪造、变造、作废的票据或其他虚假的产权证明作为担保；（3）卖方在没有实际履行能力的前提下，采用先履行小额合同或部分履行合同的策略，引诱对方当事人继续签订并履行合同；（4）卖方在收到对方当事人支付的货物、货款、预付款或担保财产后选择逃匿；以及（5）卖方采取其他手段骗取对方当事人的财物。

《中华人民共和国刑法》
第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：\n(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;\n(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;\n(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;\n(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;\n(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

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房产证延期还能起诉吗
商品房售卖方逾期办理主权证行为若定为违法行为，需承受相应的法律责任。对于相关司法解释中的合同，如存在违约金标准的约定，则应依据约定执行；否则，如无明确的违约金或损失额无法计量，可以依据所支付购楼款的总额，据照中国人民银行对金融机构收取逾期贷

2024-04-13 20
房产证延期如何起诉赔付
1．面积误差在绝对值3％以内（含3％）的，按照实际测量结果进行支付； 2．超出此范围，买方有权力选择退房；若反之，即便产权面积超出合同约定面积，在误差3％内的房价款项仍需由买方支付； 3．超出自定义3％部分的费用由开发商承担，产权归属买方；

2024-04-13 11
房产证延期的官司胜算大吗
我们为您提供以下购楼建议：1．选择具备优良信誉的房地产开发商或中介公司：在购买房产这一重大决策前，敬请您广为查询具备良好信誉的房地产开发商或中介公司，以便作出更为稳妥的决策。 2．审阅房产登记相关资料：为了确保购买的房产不存在法律纠纷或者被

2024-04-24 18

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到法院起诉房产证延期办证不结案怎么办
现就您所提问题做如下解答：根据我国民诉法的规定：您如果要上诉应当向原审法院提出或者向二审法院即原审法院的上级人民法院提出，上诉您应当提交上诉状，上诉状的内容应包括：当事人的姓名，如涉及法人或其他组织还

2022-06-30 15,340
不去法院起诉房产证可以延期吗
现就您所提问题做如下解答：根据我国民诉法的规定：您如果要上诉应当向原审法院提出或者向二审法院即原审法院的上级人民法院提出，上诉您应当提交上诉状，上诉状的内容应包括：当事人的姓名，如涉及法人或其他组织还

2022-08-01 15,340
房产证延期的官司胜算大吗
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2024-09-15 15,340
房产证延期申请能否提起诉讼？
如果您对商品房是否存在“一房二卖”现象感到困惑，我们建议您尝试以下几种途径：1. 前往当地的不动产登记中心进行查询，只需提供相应的个人或公司信息，即可查询到该房产当前的权属状况。2. 尝试通过网络进行

2024-11-07 15,340

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办理房产证有期限吗
房产证的办理期限，法律已有明确的规定。因为出卖人的原因，买受人在下列期限届满时，没有能取得房屋权属证书的，除有约定外，出卖人应当承担违约责任：商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限；标的物为还没有建成房屋的，从房屋交付使用当天起90

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安全生产许可证延期如何办理
安全生产许可证延期的办理流程如下：向当地安检站申报建筑企业的安全生产许可证的延期。办理延期所需资料： 1、建筑施工企业安全生产许可证延期申请表； 2、建筑业企业营业执照、资质证书、原安全生产许可证、企业“三类人员”安全生产考核合格证书，企业

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延期交房退房能成功吗
遇到开发商延期开房，很多业主第一时间就会想要退房，但是并不是说房屋买卖合同是可以随意解除的，想要退房，那么必须要满足以下三个条件：第一就是开发商确实存在延期交房的行为，也就是开发商构成违约；第二就是购房者需要对开发商进行催告，建议以书面的形

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