父母的房子儿子出租有效吗

2024-05-08 14

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详细分析如下所示：假设未成年子女在未经父母亲事前许可或者获得委托授权的情况下，擅自将父母所拥有的房屋进行租赁交易，那么这可以被视为一种缺乏代理权的无权代理行为。在此情况下，如果租赁合同并未得到父母亲的事后追认，那么该合同将自动归于无效。反之，倘若子女确实经过了父母的默许和认可，从而使得合同具备了法律效力，那么该合同便属于有权代理的范畴。无权代理的现象，通常是指行为人虽然本身并不具备代理权，却愿意冒名顶替他人从事法律行为。具体来说，根据代理人是否具备相应的代理权限，我们需要对这种代理行为进行细致区分。

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子女擅自出租父母的房子租赁合同是否有效
儿子出租母亲房屋抵债租赁合同是否有效，视情况而定：儿子如未取得母亲的同意或授权，其出租母亲房屋为无权代理行为，如没有得到母亲的追认，则合同无效；反之得到母亲追认的，合同则有效。无权代理是指行为人无代理权而以他人名义为法律行为。根据代理人

2022-06-30 23
儿子过世房产有父母的吗?
儿子过世房产是有父母的份额具体如下： 1、父母和子女有相互继承遗产的权利； 2、在进行遗产分配的时候，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则； 3、特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等，特殊情况主要是指

2023-06-05 8
子女出租房屋父母有权卖吗
子女房屋父母无权卖。不经过所有权人授权允许，不能处分他人财产，不然会造成侵犯他人物权的违法后果。根据《民法典》第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权本身具有如下一些特性： 1、完全性。

2021-04-13 112

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儿子出租父母房产签的合同有效吗
除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张合同无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，可以来电详述合同内容，为您进一步分析

2022-10-22 15,340
是儿子的房子是父母租出去的,法律上生效吗
一、房产证是儿子的，父母是无权代表儿子出租这个房屋的。二、除非儿子授权给父母。 1、这个授权可以是事前的授权，儿子给父母出具《授权委托书》，父母代儿子出租这个房屋的行为就是有效的。 2、也可以是事后的

2022-10-06 15,340
父母离婚, 母亲出资给儿子买房, 儿子可以出租吗
首先，房子是你父母婚前还是婚后买的，这决定了房子所有权的归属问题，继而影响到谁有权处分这个房子。如果房子是你父母共有，其实女儿对房子是没有权利的，而母亲可以单方表见代理将房屋短期出租，这个出租是有效地

2022-02-03 15,340
父母的房子改儿子名, 女儿户口在男方, 以后父母还可以出租吗
首先、房改后房产证上是父亲的名字，所以房屋是父母的财产，虽然子女有不同的出资，除非约定是借给父亲的，一般视为对父母的赠与了，而且后来过了这么久也没人要过。后来父母搬走，但是房屋依然是父母的财产，女儿

2022-01-29 15,340

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父母给儿子买的房子归谁
父母给儿子买的房，如果已经办理了相关的登记手续，这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系，女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定，对于一方在婚前获得的财产，应当属于一方的个人财产。在

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儿子不养父母要坐牢吗
儿子不养父母一般不要坐牢。成年子女不履行赡养义务，情节恶劣的，构成遗弃罪，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。成年子女不履行赡养义务，情节不恶劣的，不构成犯罪，不会被判处刑罚。根据相关法律规定可知，遗弃罪是指负有扶养义务的人，对年老、年幼、患

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继承父母的房子是夫妻共有吗
如果夫妻在结婚前，没有约定实行财产分别所有制，对于婚姻关系存续期间内继承的房子，当然属于夫妻共同拥有。也就是说，婚姻关系存续期间内的遗产，是夫妻共同财产，夫妻双方都有权享有所有权。根据我国民法典的规定，在有效婚姻期间，夫或妻一方继承或者赠与

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