房屋纠纷下怎么用法律武器维护自己的权益

2020-08-02 98

普法内容

一、一般质量问题。因质量不符合合同约定等等，买受人可以拒绝接受，由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责任，逾期交付的，应当支付延期履行违约金。二、房屋质量不合格。房屋交付前未经验收或经验收不合格的，买受人可以拒绝接受房屋，并请求解除合同。房屋交付后质量经核验确属不合格的，买受人可以主张相同权利。三、迟延交付房屋。出卖人迟延交付房屋，在催告后三个月的合理期限内仍未履行的，买受人可以请求解除合同，并要求出卖人承担支付违约金、赔偿损失等违约责任，但当事人另有约定的除外。四、配套设施迟延或者交付不能。出卖人拒绝交付或迟延交付时，应当继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。五、房屋相关资料不完备。买受人可以拒绝接受房屋。

《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(四)已通过竣工验收；(五)拆迁安置已经落实；(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；(七)物业管理方案已经落实。

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如何运用法律武器保护自己的合法利益
在合法权益受到侵害时，消费者维权要有勇气、有策略、善于运用外部力量。运用法律武器保护自己的合法利益，具体如下： 1、当受到非法侵害时，要按照法律规定申明自己的某一或某些权益是合法的，是不允许非法侵犯的。 2、当受到非法侵害时，不感情用事，不

2021-12-25 45
房屋被拆迁时如何运用什么法律来维护自己的权益
房屋被拆迁时来维护自己的权益，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

2020-01-04 116
点样维护自己违法权益
当你合法权益受到侵犯时采取如下措施： 1．和侵权者直接交涉 2．向相关维权协会申请保护权利 3．向行政机关申诉 4．向仲裁机关仲裁 5．向法院起诉。权利人在法律允许的范围内，依靠自身的法律知识实力，通过实施自卫行为而对自已被侵害的人主张民

2024-05-14 14

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打人怎么维护自己的法律权益? ? ?
一、被打了怎么维护权益建议及时向警方报案处理，如果伤情鉴定为轻伤害以上(包括轻伤)，打人者已涉嫌故意伤害罪，依法应被追究刑事责任。公安机关立案后，你们可以提起附带民事诉讼，要求人身损害赔偿;当然你们

2022-08-23 15,340
借贷纠纷债权人如何维护自己权益？
1、在进行贷款之前，审查借款人的信用状况和偿还能力，在借款时必须仔细审查。特别是对于不熟悉的借款人，必须更加了解他的品行。偿还能力等，不要听其片面的话上当，防止恶意贷款。二．进行贷款行为时，在进行贷款

2021-10-26 15,340
房屋面积有误怎样去维护自己权益
对于房屋面积误差，通常在标准的商品房买卖合同里，处理方式有两种，一种是双方自行约定，只要双方约定使用面积不能大于1%，或者0。5%，都可以，只要是双方约定都可以，多了怎么办、少了怎么办都可以约定。通常

2023-07-20 15,340
找什么律师维护自己的权益
重庆律师为您解答，我们擅长：刑事辩护、会见，申请取保候审，民事（涉外）、行政、经济类、劳动争议、工伤赔偿、物业纠纷、债权、债务纠纷、人身损害赔偿、房地产纠纷、房屋买卖、合同纠纷、婚姻家庭继承（涉外）知

2022-04-10 15,340

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如何维护自己的合法权益
维护自己的合法权益，可以协商解决，可以到法院起诉，可以向公安机关报案，可以进行刑事自诉。要维护自己的合法权益，主要是看自己的什么权益受到了侵犯。一般的生活中，民事权益会受到侵犯，也比较常见。当事人如果在协商不能解决的情况下，可以到法院提起民

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实际施工人怎样维护自己的合法权利
实际施工人可以通过向法院提起诉讼来维护自己的合法权利。在提起诉讼的时候应注意以下几个问题：1.要证明自己是实际施工人，要证明自己是实际施工人可以通过签订的书面的施工合同证明。即使签订的建设工程合同为无效合同，但是，合同中约定的内容仍然可以作

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挂名法人该怎么保护自己
挂名法人要想保护自己，可以通过和隐名法人签订挂名协议，或在公司章程中增加免责条款以及书面授权他人管理公司的权利等行为来保障自己的合法权益。除此之外，挂名法人也要高度关注公司有无异常经营行为并保留好证据。具体流程如下： 1、签订挂名协议或辞职

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