房产增值税是多少相关规定是怎样的

2024-07-07 4

普法内容

一、什么是增值税：增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。二、一般情况：增值税的税率为5．6，决定“增值税”多少有两个关键条件：“是否满两年”，以及“是否为普通住宅”。 1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税 2、个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5．6征收增值税 3、个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。其中，增值税的税率，为“网签价”的5．6。三、特殊情况：值得注意的是，以上仅针对住宅，对所售房产是非住宅类，如商铺、写字间或厂房等，则不论是否满2年都按差额征收增值税。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

技术合同增值税税率是多少？有哪些相关规定？
技术服务费，属于营改增的范畴，根据财税（2024）37号文件规定，技术服务费，属于部分现代服务业，增值税一般纳税人增值税税率6％，小规模纳税人增值税征收率3％。因此，技术服务费单独开具增值税专用发票，其适用税率只能是6％，开具17％增值税

2024-06-23 24
土地增值税税率的相关内容是如何规定的？
土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。纳税

2024-05-27 17
买房子增值税算差额的相关规定是哪些的呢
满两年的免征增值税。不满两年的应缴纳增值税。应交增值税：交易总价÷1．05×5％附加税：应交增值税×12％个人所得税：（现交易总价－原购总价－合理成本）×20％

2024-06-22 7

专业问答更多>>

房屋过户增值税国税的相关规定？
根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3营业税改征增值税试点过渡政策的规定：“五、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增

2022-06-14 15,340
燃油增值税税率是多少，有没有相关的法律规定
燃油增值税税率是百分之十七。无铅汽油适用税率每升0.2元，含铅汽油（铅含量每升超过0.013克）适用税率每升0.28元，柴油适用税率每升0.1元。

2023-11-10 15,340
技术合同增值税税率是多少？有哪些相关规定？
技术服务费，属于营改增的范畴，根据财税（2013）37号文件规定，技术服务费，属于部分现代服务业，增值税一般纳税人增值税税率6%，小规模纳税人增值税征收率3%。因此，技术服务费单独开具增值税专用发票

2024-09-01 15,340
买房子增值税算差额的相关规定是哪些的呢
满两年的免征增值税。不满两年的应缴纳增值税。应交增值税：交易总价÷1.05×5% 附加税：应交增值税×12% 个人所得税:（现交易总价-原购总价-合理成本）×20%

2024-09-01 15,340

法律短视频更多>>

01:22
赠与房产税是多少
房屋过户就会产生相应税费，赠与房产的，需要缴纳营业税、城建税、契税、印花税、个人所得税，具体如下： 1、需缴纳营业税百分之五，但满足一定年限或属于近亲属赠与，可免征； 2、百分之七的城建税； 3、房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外

538 15,340
01:37
虚开增值税发票罪如何是如何定罪的
虚开增值税专用发票罪，规定在《刑法》第二百零五条中，是指行为人违反国家税收征收管理法律法规，为他人虚开、为自己虚开、让他人为自己虚开、让他人为他人虚开增值税专用发票、用于骗取出口退税，抵扣税款发票的行为。要认定虚开增值税专用发票罪，应当以行

1,276 15,340
01:01
虚开增值税发票罪最高刑多少年
虚开增值税发票罪的最高刑为无期徒刑。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知，虚开增值税专用发票，或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，应被判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金。但是，当虚开的税款数额较大或

1,921 15,340