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符合以下条件的情况下的转租是合法的: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗; (四)转租行为经过出租人的同意。
非法转租是指承租人未经出租人同意的转租。在非法转租中,承租人的转租是违法的,承租人应赔偿出租人的损失,出租人也有权终止合同。转租人与次承租人之间的租赁合同有效,转租人有义务使次承租人获得使用和收益租赁物的权利。因为转租人不能使次承租人获得使
需要与次承租人签订房屋转租合同,次承租人不需要与出租人签订。转租的房子不需要和房东签合同,房屋承租人将房屋转租给次承租人,应取得房屋出租人的书面或者口头同意,未取得房屋出租人的同意,但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租
1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意,否则即构成无权处分行为,其转租行为的有效还是无效就处于待定状态,只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权,该
符合以下条件的情况下的转租是合法的: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 (四)转租行为经过出租人的同意。
1、承租人在租赁期限内,必须征得出租人同意。 2、应当订立转租合同,可以是三方当事人共同签订,也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订。 3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期
房屋转租是否合法,要看具体情况,一般来说,房屋转租合法须符合以下两个必要条件: 一、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 二、转租的租金不得高于原
债权转让应当满足以下条件:首先,该债权应当属于可以转让的债权。而以下债权即不能转让:1、根据债权性质不能转让的;2、依据当事人之间的约定不得转让的;3、按照法律的规定不得转让的。其次,当事人转让债权的,应当通知债务人,否则该转让不能对债务人
公租房和廉租房是政府面对低收入群众的一项福利性住房政策,申请廉租房的条件如下: 1、户口需要在申请地,即申请人具有5年以上当地城市常住户口; 2、申请人必须向民政部门提交低收入家庭认证申请,必须是是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭
今天和大家分享一下借款合同成立的条件是什么 借款合同的成立条件有以下几点:1、签订合同的双方当事人具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国,年满十六周岁,且精神正常的人拥有独立签订劳动合同的行为能力;2、合同的内容与形式合法,不违反法律