武汉二手房办理土地证应该如何做？

2024-06-16 18

普法内容

所需全部文件材料： 1．已经备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》。（原件2份） 2．加盖开发商发1票专用章的二联购房发1票。（原件1份，复印件1份） 3．《武汉市商品房权属证明书》（开发商处领取）。（原件1份） 8M＆｛3｛7z＃o＆J（f5O？ 4．房屋平面图（开发商处领取）。（原件1份，复印件1份） 5．加盖开发商公章的《房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表》（开发商处领取）。（原件1份） 6．（如有银行贷款）加盖贷款银行公章的《预购售合同抵押换发他项权证申请表》（贷款银行处领取）。（原件1份） 7．（如有银行贷款）加盖贷款银行公章的《房屋登记申请表》（抵1押权设立登记）（贷款银行处领取）。（原件1份） 8．（如有银行贷款）加盖贷款银行公章的营业执照副本复印件（贷款银行处领取）。（原件1份） 9．（如有银行贷款）加盖贷款银行公章的《武汉市期房抵1押证明》（贷款银行处领取）。（原件1份） 10．（如有银行贷款，并委托他人代1办）加盖贷款银行公章的《房屋他项权证办理委托书》（贷款银行处领取）。（原件1份） 11．《武汉市个人房屋土地登记申请表》（开发商处或办1证zhong心16号窗口领取）（原件1份） 12．购房人身份证原件。（复印件2份） 13．（如有委托他人代1办）委托人身份证原件。（复印件2份） 14．（如有委托他人代1办）购房人与委托人关系证明原件（户口、结婚证、公证书）。（复印件2份） 15．现金200元支付房屋登记费、土地登记费、权属证照印花税。 16．预存购房金额5％的信用卡或借记卡支付契税和房屋维修基金（可刷卡或现金）。二．《房屋所有权证》办理流程： 1．建议上午8：00到办证中心二楼取号，8：30开始上班。登记、过户、注销、领证、房产证、土地证各是不同的号，一定要看仔细取对号。如果取错了则需要重新取号。 2．首先到8号窗口缴纳房屋维修基金，刷卡或现金均可。出示并审核，退还如下文件： 1）已经备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》。（原件1份，退还） 2）《武汉市商品房权属证明书》。（原件1份，退还） 3）加盖开发商发1票专用章的二联购房发1票。（原件1份，退还） 4）购房人身份证原件或者委托人身份证原件。（原件1份，退还）

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打算买二手房，武汉二手房土地证过户流程是什么
1、签订土地合同买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证（复印件）、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘； 2、测绘公司测绘测绘公司受理后，带着上述材

2024-06-18 24
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2024-06-12 27
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2024-06-18 20

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武汉二手房二手房土地证过户有哪些流程
1、签订土地合同买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘; 2、

2022-11-05 15,340
武汉二手房产证土地证合二为一的是哪家？
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2022-08-05 15,340
打算买二手房，武汉二手房土地证过户流程是什么
1、签订土地合同买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘; 2、

2022-10-11 15,340
武汉土地占用如何处理？
土地征收的补偿问题,根据土地管理法规定,征收土地时应按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地时必须依法及时足额支付土地补偿

2024-11-06 15,340

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如何办理二手房按揭
二手房按揭贷款的流程如下：（1）缴纳购房款，签订购房合同；（2）到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表；（3）银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的，那么就会通知申请人签订个人房屋

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