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武汉二手房办理土地证应该如何做?

武汉二手房办理土地证应该如何做?

2024-06-16 0
普法内容
所需全部文件材料: 1.已经备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》。(原件2份) 2.加盖开发商发1票专用章的二联购房发1票。(原件1份,复印件1份) 3.《武汉市商品房权属证明书》(开发商处领取)。(原件1份) 8M&{3{7z#o&J(f5O? 4.房屋平面图(开发商处领取)。(原件1份,复印件1份) 5.加盖开发商公章的《房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表》(开发商处领取)。(原件1份) 6.(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的《预购售合同抵押换发他项权证申请表》(贷款银行处领取)。(原件1份) 7.(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的《房屋登记申请表》(抵1押权设立登记)(贷款银行处领取)。(原件1份) 8.(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的营业执照副本复印件(贷款银行处领取)。(原件1份) 9.(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的《武汉市期房抵1押证明》(贷款银行处领取)。(原件1份) 10.(如有银行贷款,并委托他人代1办)加盖贷款银行公章的《房屋他项权证办理委托书》(贷款银行处领取)。(原件1份) 11.《武汉市个人房屋土地登记申请表》(开发商处或办1证zhong心16号窗口领取)(原件1份) 12.购房人身份证原件。(复印件2份) 13.(如有委托他人代1办)委托人身份证原件。(复印件2份) 14.(如有委托他人代1办)购房人与委托人关系证明原件(户口、结婚证、公证书)。(复印件2份) 15.现金200元支付房屋登记费、土地登记费、权属证照印花税。 16.预存购房金额5%的信用卡或借记卡支付契税和房屋维修基金(可刷卡或现金)。 二.《房屋所有权证》办理流程: 1.建议上午8:00到办证中心二楼取号,8:30开始上班。登记、过户、注销、领证、房产证土地证各是不同的号,一定要看仔细取对号。如果取错了则需要重新取号。 2.首先到8号窗口缴纳房屋维修基金,刷卡或现金均可。出示并审核,退还如下文件: 1)已经备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》。(原件1份,退还) 2)《武汉市商品房权属证明书》。(原件1份,退还) 3)加盖开发商发1票专用章的二联购房发1票。(原件1份,退还) 4)购房人身份证原件或者委托人身份证原件。(原件1份,退还)

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