土地他项权证是什么

2020-02-27 152

普法内容

《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。土地他项权利证是指土地所有权和土地使用权以外的与土地有密切关系的权利，有如下特征： 1、是在他人土地上享有的权利。 2、可以满足他人对土地利用的需求。3他项权利证的主体是土地所有人、使用人以外的人。 4、它的存在对所有人、使用人有一定限制，如应满足别人的通行权。 5、它是一种生产、生活中客观存在的权利。土地他项权利主要有以下几种类型：第一，地役权，是指为自己使用土地的需要，而使用他人土地的权利。第二，地上权，是指在他人的土地上建筑、种植的权利。

《中华人民共和国土地管理法》第五条国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

他项权证是土地证吗
他项权证不是土地证，具体内容如下： 1、他项权证指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有；

2023-03-27 48
他项权证土地证有哪些？
《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

2024-05-17 16
怎么查询土地他项权利证
土地他项权利证的查询方式是，到房屋所在地的区县房地产交易中心查下抵押状况就可以查询。他项权证是由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书，他项权证未注销时该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易。

2020-02-27 151

专业问答更多>>

土地他项权证怎么处理土地他项权证
《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。他项权证房屋依据: (一)他项权利设定

2023-05-08 15,340
房屋他项权证和土地他项权证
是指用房屋或土地做抵押时，到房地产或土地管理部门进行登记后，发给的抵押凭证。

2023-06-11 15,340
什么是民间借贷土地他项权证
1、民间借贷土地他项权证是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。 2、土地他项权证书由他项权利人收执。 3、他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

2022-10-12 15,340
土地他项权证与不动产他项证有什么区别
房屋他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人

2021-07-02 15,340

法律短视频更多>>

01:05
他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

2,145 15,340
01:16
土地使用权抵押注意事项
土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签

1,479 15,340
01:10
土地确权证怎么办理
土地确权证办理流程如下： 1、当地开展了土地确权的工作； 2、市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告； 3、提出申请及申报土地； 4、地籍调查和阶段权属审核； 5、公示公告就登记发证。根据相关法律规定可知，农民集体所有

3,359 15,340