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物业费通常有2种收取方式 第一种,混合在租金之中,同租金一并收取,然后由开发商将租金中物业费部分转给物业公司。这种方式,物业费通常占租金的10--15。 第二种,在租金外单独收取物业费。这个比较复杂,需要做一个物业费支出核算,由物业公司和承
看宗地测绘是归谁做,业主没必要提供宗地测绘的东西啊,你想要资料自己花钱测绘,业主还不一定让测呢,这些数据也是秘密,具有商业价值的。
1、业主没与物业签订物业合同、开发商或业主大会授权的业委会和物业签订了合同。 2、业主大会授权的业委会、开发商、业主都没和物业公司签订合同。 以上1是不能以没签合同部交物管费的,因为你买房子时就包含了
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定
商标注册有两种途径: 1、纸件申请:限定本类10个商品或服务项目,10个以上(不含10个)每超过一个,另加收80元。自2013年10月1日起受理商标注册费,纸件商标注册申请由现行每件1000元降为每件
房屋不住的,也需要根据物业服务合同的约定交纳物业费。因为《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需
工程的承包单位没有相应资质的,签订的建设工程施工合同是无效的,但工程经验收合格的,建设单位应该支付工程款。施工方没有资质的工程合同无效。我国法律规定,建设工程施工合同具有下列情形之一应当认定无效:承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级
根据物业服务收费管理办法的相关规定,一般情况下物业费的收取可以分为两种类型,在房产证没有办理之前,按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费;如果是房产证办理之后,则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。 一般物业费的收取时间
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决,或者在物业合同中事先约定,没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害,物业管理公司收取一定的装修押金是合理的,这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知,物业服务合同