买的房子被查封应该如何办

2024-05-07 2

普法内容

房屋被人民法院查封的，并不影响被拆迁人获得拆迁经济补偿，但被拆迁人获得的补偿款，有可能被人民法院强制执行的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

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的房子被查封或拍卖，买房人应该怎么办
持买房的证据到法院主张自己的权利。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。

2024-06-19 21
应该如何查封债务人的房子
依据我国民事诉讼法的规定，向人民法院起诉债务人时，如果债务人名下的房屋是属于夫妻共同财产并且与案件有关的，是可以申请财产保全查封房屋的。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以

2024-05-27 16
被高利贷起诉查封房子该如何办
民间贷款一般贷款的利率是比较高的，如果贷款的利率高于法律的规定就会被认定为高利贷。贷款人贷高利贷时，会面临很大的还款压力，就会出现还不上款的情况，从而被高利贷起诉，如果被高利贷起诉，我们该怎么办借款合同约定年利率在24以内的，受法律保护，

2024-06-19 10

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买到查封的房子，如何避免被查封
避免购买被查封的房屋。购房者可以携带房产证复印件和卖方身份证复印件到档案局进行产权调查。交易中心有房屋原始记录，包括房屋土地状况、产权共有人等基本信息，登录司法裁判网核实房屋是否登记为查封占用。

2021-11-06 15,340
法院查封的房子能买吗买到的房屋被查封怎么办
法院查封的房子不可以买卖。出卖人擅自将已被有关国家机关采取了查封等强制措施的房屋转让给他人的,买卖合同一般认定为无效；但相应国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转让,或者一审法庭辩论终结前强制措施

2023-03-09 15,340
中介卖被法院查封房子我该如何办？
中介卖被法院查封房子的话根据如下情况 1，合同有效。因为合同生效与履行属于两方面的问题。2，被法院查封的房屋没有禁止买卖，只要履行了相应的责任就可以过户，如对方无法及时解封，可以要求解除合同，具体违约

2022-07-29 15,340
如何解封查封的房子
一、要想解除对房产的查封方法：一是原告申请解除。二是提供现金担保，就是讲同等数额的现金交给法院。三是原告撤诉，案件审结，四是法院判决驳回原告的起诉或者是诉讼请求，并且案件已经生效。除此之外，法

2022-11-07 15,340

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法院查封房子3年查封期过了怎么办
法院查封房子3年查封期过了，可以继续申请查封。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不可以超过一年，查封、扣押动产的期限不可以超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不可以超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院需要在查封、扣押、冻结期

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房子被法院查封了多久拍卖
一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成，对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定，而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估，只有确定了最终的房屋价值之后，才能够进入到正式的拍卖程序当中，不然

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买查封房有什么风险
购买被查封的房子的，会面临房屋买卖合同无效、无法办理所有权转移登记手续、购房款无法追回等风险。具体情况为： 1、合同可能会归于无效，根据法律规定，司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，所以房屋被查封后签署

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