转让房屋违约定金能退吗

2021-02-24 109

普法内容

转让房屋时转让方违约定金能退，受让方违约定金不能退。定金的比例不得超过房屋转让合同上明确标明房款的20％，给付定金的一方违约无权请求返还定金，收受定金的一方违约应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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房屋转让违约金约定有没有效
有效的。法律中没有规定房屋买卖合同违约金的具体金额，双方可以自行约定，但是一般不高于交易额的百分之三十。根据法律的规定，不管是房屋买卖合同或其它的合同，违约金的金额应由合同当事人自行约定，法律没有统一的金额规定，只是规定约定的违约金低于造

2024-05-11 11
房屋转让违约金能否提出来
房屋转让违约金约定，满足以下条件的有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2021-01-28 110
房屋转让合同违约金规定是什么？
房屋转让合同违约金规定是可以由双方当事人在签订转让合同的时候约定。实际上我们国家法律当中所规定的违约金是具有填补的性质的，所以应当是以实际损失为主，来进行确定违约责任的承担。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度

2024-05-13 19

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房屋转让定金已缴全额能退吗
房屋转让定金交了是否能退要视情况而定。 1、如果卖方收了定金后不履行合同，比如不卖房的，定金应双倍退回。 2、如果给付定金的买方不履行合同，比如因自己的原因不想购房了，则不能要求退定金。依据我国相关

2023-03-13 15,340
房屋转让存在违约金问题吗
有效的。法律中没有规定房屋买卖合同违约金的具体金额，双方可以自行约定，但是一般不高于交易额的百分之三十。根据法律的规定，不管是房屋买卖合同或其它的合同，违约金的金额应由合同当事人自行约定，法律没有

2022-11-26 15,340
什么叫转让退房违约金
退房违约金是指合同当事人约定的，由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金，实际上是对违约行为给对方造成的损失的一种补偿。退房违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁。违

2022-07-08 15,340
房屋转让中违约金有没有效
有效的。法律中没有规定房屋买卖合同违约金的具体金额，双方可以自行约定，但是一般不高于交易额的百分之三十。根据法律的规定，不管是房屋买卖合同或其它的合同，违约金的金额应由合同当事人自行约定，法律没有

2022-11-22 15,340

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房子交了定金能转让吗
房子交了定金是可以转让的。如果是购买的一手房，而开发商没有特别规定是可以转让给别人的。但是如果合同上有规定不允许转让，就不可以。如果是二手房的话可以跟购买的房主进行协商。定金是指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者，也就是卖方，交纳一定

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股权转让违约金比例
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，股权转让协议的双方都应当准守合同的约定，若是有一方当事人违约的，应当承担相应的违约责任。若是股权转让协议中有约定违约金或者违约金的计算方法的，按照合同的约定计算；若是没有约定的，按照非违约方的实际损失

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国家规定退房违约金多少
我国并没有明确规定退房违约金是多少。通常，合同双方要自行协商来确定违约金的数额，以约定的为准。但这并不意味着，购房合同的双方可以约定过高的违约金。对于违约金的限制比例，法律有明确规定。双方约定的违约金过高，请求适当减少的，法院要以实际损失

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