婚前贷款买房，离婚房产怎么分配啊？谢X解答了！

2024-06-11 8

普法内容

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是婚前贷款买房，离婚房产怎么分配，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

夫妻离婚有贷款的房子如何分割啊？谢谢解答了！
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而

2024-06-06 15
离婚房价上涨财产分割怎么办啊？谢谢解答了！
购房时，只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是个人财产购买的，都属于一方个人财产。因此，由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。

2024-06-01 12
买房应注意什么问题啊？谢X解答了！
1．签订认购书交定金时要注明免责的退定条款购房者与开发商签订认购书后，就要交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后，因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，发展商一般都只退购房款而不退定金，理由是购房者没有履行合同，

2024-06-25 7

专业问答更多>>

离婚又复婚算二婚吗？谢X解答了啊
一、复婚简介复婚是指已离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系，到婚姻登记机关办理登记手续，重新确立婚姻关系的行为。复婚后，夫妻双方的财产，如果签订婚前财产协议(如条件允许)可对该协议进行公证，以确保双方不会对

2024-09-01 15,340
有贷款婚内财产协议书应该怎么写啊?谢X解答了！
夫妻财产约定协议书男方:董,身份证号码:450205女方:,身份证号码:4502111男女双方系夫妻关系,于1990年月日登记结婚。现双方本着平等自愿的原则,对夫妻关系存续期间所得财产的归属约定如下:

2022-07-23 15,340
在吗？买房应注意什么问题啊？谢x解答了！
1．签订认购书交定金时要注明免责的退定条款购房者与开发商签订认购书后，就要交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后，因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，发展商一般都只退购房

2022-07-24 15,340
可以办假离婚贷款买房的政策是哪些呢？谢X解答
1、准备资料：身份证（原件）、户口本（原件）、结婚证（原件）（单身不需要准备）、近半年银行流水、社保卡（可以更好帮助贷款人取得贷款）、工作收入证明（银行规定格式，加盖单位公章）。 2、选购房产：若

2023-04-06 15,340

法律短视频更多>>

00:49
离婚房子还有贷款如何分配
离婚房子还有贷款，分配的规定如下： 1、如果双方用婚后双方用共同财产出资，房屋登记在双方名下或者一方名下，房屋都属于夫妻共同财产。离婚时房屋的分割由双方协商处理，协商不成的，由法院根据房屋的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作

484 15,340
01:05
婚前一方签订买房合同婚后拿房产证，离婚怎么分
婚前一方签订了买房合同，在结婚之后才拿到房产证的，如果离婚，对于该房产的分割原则，具体如下： 1、如果一方在领取结婚证之前，已经缴纳完全部购房款，即使在婚后办理房产证的，该房产也属于一方的个人财产，在离婚后，该房产不作为夫妻共同财产进行分割

1,521 15,340
01:29
用婚前财产婚后买房离婚怎么办
用婚前的财产在婚后买房离婚的时候如何分割，首先就要界定这一套房屋是属于共同财产，还是属于个人财产。如果一方用婚前的财产在婚后全款买房，并且登记在出资方个人的名下，那么一般就是属于个人财产。在离婚的时候就不需要进行分割，仍然归一方所有。但是如

1,437 15,340