物业可不可以用物业用房来做经营

2021-05-13 289

普法内容

物业不可以用物业用房来做经营。根据相关规定，物业公司只能依据物业服务合同的约定使用物业管理用房，非经业主大会同意，物业管理企业不得擅自改变物业管理用房的用途。

《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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物业管理用房可以做物业员工餐厅吗
物业管理用房可以做物业员工餐厅，但有相关法律法规和卫生标准的要求和限制，具体如下： 1、物业管理用房的所有权依法属于业主，未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。 2、如果物业管理用房需要频繁使用，开设员工餐厅可能会影响到

2023-06-02 18
物业用房可以出租吗
遗憾地告诉您，不能这么做。由于此办公室属于小区物业公司专供办公、居住的场所，未经允许擅自租赁显然不合适且不被法规所允许。根据相关法律法规，要想将其租赁出去，必须先征得所有业主们的一致同意方可实行。若违反规定进行非法出租或者变更用途，不仅会受

2024-04-27 11
物业公司不备案可不可以营业
根据相关法律规定，任何物业管理公司若未能在其所在地域的主管部门进行注册备案，则不得在该地区开展商业运营活动。这既是为了维护物业服务行业内部的管理秩序，同时也是推动行业自主规范发展的必然要求。对于那些尚未完成注册备案手续的物业公司来说，他们在

2024-06-07 12

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物业把公用大厅出租给二房东做门面来做生意，业主可以不交物业费吗？
物业服务出现问题可暂时不交物业费，和物业先进行协商处理，并同时收集固定相关证据。因业主对于公共区域的物业共同拥有所有权，其适用收益及收益的分配等应当经业主同意，物业把公共场所擅自出租的行为是违反物业管

2022-07-07 15,340
业主租用的经营性房屋可以不算物权财产么
1、如果是业主共有的经营性房屋要对外出租的，需要取得全体业主的同意，并且租金由全体业主共有。即可以外租。业主共有权： 2、业主的建筑物区分所有权中，共用部分的权利，简称业主共有权，是指建筑物区分所有

2022-10-14 15,340
经营用房中有营业执照的建筑物，可否作为个体户经营用房
应当用最新的拆迁补偿方案。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面

2022-02-17 15,340
哪些企业可以申请民用爆炸物品经营许可
申请从事民用爆炸物品销售的企业，应当具备下列条件： (一)符合对民用爆炸物品销售企业规划的要求； (二)销售场所和专用仓库符合国家有关标准和规范； (三)有具备相应资格的安全管理人员、仓库管理人员；

2022-11-19 15,340

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营业执照没下来可以先营业吗
营业执照没下来不可以先营业。营业执照没下来就营业，属于无证经营。必须要等营业执照办理下来之后，才可以正常营业，要不然会被认为是无证经营。在还没有取得营业执照前，在固定经营场所从事经营活动的，属于无照经营。如果在市场检查中被发现，或者被举报无

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营业执照不经营了不注销可以吗
营业执照不经营了不注销不可以。公司不经营了一定要办理注销，否则可能会带来一系列的不利法律后果。没有在规定时间内注销的企业，会被工商部门拉进黑名单，之后再要去工商部门办理相关的事务就会受到比较严格的审核，甚至会拒绝办理。对于法定代表人来说会被

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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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