我想问一问买了无证房怎么办

2024-05-08 15

普法内容

买了无证房应当补办房产证。首先要确定房产属于哪种性质的房屋，如果是小产权房，这种性质的房屋是不能办理个人房产证的。如果是有完整产权的拆迁安置房，可以去房管部门申请办理房产证。办理安置房房产证所需要的材料如下： 1、拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）； 2、《房地产转移登记申请书》； 3、相关证明材料； 4、被拆迁人身份证； 5、安置房屋所有权证原件； 6、被拆除房屋所有权证原件。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十八条下列房地产，不得转让：\n（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；\n（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；\n（三）依法收回土地使用权的；\n（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；\n（五）权属有争议的；\n（六）未依法登记领取权属证书的；\n（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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我想问一问二手房无证有什么影响
具体的影响是，无证房的购房合同无效。法律规定，无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方

2024-05-22 24
我想问一问无房产证的房子能卖吗
房产证没有办下来是不能进行产权过户的，如果要出售，只能由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于买方，自然就不会有保障，相对而言，买方的风险较大，具体体现如下方面： 1、过户之前

2024-05-27 8
我想问一问办理结婚证身份证丢了怎么办
当事人若无身份证，婚姻登记机关可据其有效临时身份证进行婚姻登记；若当事人无居民户口簿，婚姻登记机关可凭户籍管理机构出具的户籍证明办理登记。无身份证人员不可以登记结婚，我国法律明确规定办结婚证需要证件和证明材料需要办理本人的户口簿、身份证以

2024-05-08 13

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我想问下没有预售证的房子买了怎么办
可交涉要求退房退款，也可以诉讼维权。

2022-10-29 15,340
我想问下婚前买了一套房产怎么过户
第一步，准备房产过户材料 1、离婚判决书及其复印件； 2、房产证（如有共有证的，包括共有证）； 3、身份证明及复印件； 4、房产登记申请书。第二步，房产过户的手续准备好了房产过户需要的材料，接下来我

2022-07-06 15,340
我想问一下，关于离婚了无房该怎么立户
1、没房子不能单独立户，单独立户必须要有单独的户籍地址，没房子可以挂靠人才市场或者单位集体户口。 2、法律规定户口登记以户为单位。共同居住生活在同一住址、同一成套合法固定住所内的常住人口，立为一户。单

2024-09-18 15,340
无奈地问一问，我有孩子了想离婚怎样办？很纠结
孩子本是两个人爱情的结晶，可是一旦说到离婚，孩子俨然成了牺牲品，所以如果不是非要闹到离婚不可的夫妻双方一定要站在孩子的角度，重新试着去接纳包容彼此，给孩子一个健全的家。这是解决有孩子了想离婚怎么办的直

2022-12-14 15,340

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租房签了一年合同想走怎么办
租房签了一年合同，如果合同尚未到期就搬走，则承租方应当承担违约责任。就租房而言，通常租赁合同会约定承租方缴纳一定的押金，并约定当承租方违约解除合同时，出租方有权没收押金。即使没有类似约定，出租方也有权要求承租方继续履行合同，或者赔偿出租方的

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买房无法过户怎么办
买房无法过户的，买家可以追究卖家的违约责任。买房无法过户的原因有很多，如该房产可能被有关部门查封、该房产上设有抵押权、产权人已经离婚，但是还没有办理房产分析登记等等。而购房合同一般约定了卖方有协助买方办理过户手续的义务。因为卖方的原因导致买

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买房遇到问题找谁维权
在房屋买卖的过程中，如果产生了争议，那么可以通过以下几种方式来维权： 1、通过第三方作为居中的调解方对争议双方进行调解，例如通过315消费者保护协会进行居中调解，双方达成和解； 2、通过房管部门等行政部门，权利受到侵害的一方可以向房管部门等

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