拖欠租金未催告是否可以解除合同？

2021-04-18 157

普法内容

拖欠租金未催告是不能直接解除合同的，解除合同前都应当催告后经过合理期限。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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解除合同是否要经过催告
解除合同不一定要经过催告。如果一方当事人迟延履行主要债务的，需要经过催告，在合理期限内仍未履行的，当事人就可以解除合同；其他情形下解除合同不需要经过催告。

2021-02-06 96
拖欠租金导致合同解除吗
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，可能会导致合同解除。

2021-02-02 127
拖欠租赁费能否解除合同
拖欠租赁费如果经催告仍不支付的能解除合同。承租人不履行合同义务的，应当承担继续履行或者赔偿损失等违约责任。出租人依法解除合同后，不影响违约责任的承担。

2021-01-07 185

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拖欠租金未催告可以解除合同吗
租客有拖欠租金的行为房东可以先催告，如果房东没有催告就直接解除合同的话，对于租客来说其实是比较不公平的事情。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期

2022-05-29 15,340
拖欠租金未催告，司法还能解除合同吗
承租人有拖欠租金的行为，出租人必须先给承租人一定的宽限期。如果出租人没有催促直接解除合同，对承租人来说其实是不公平的。承租人无正当理由未支付或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金

2021-11-22 15,340
拖欠租金未催告还能取消合同吗
租客有拖欠租金的行为房东可以先催告，如果房东没有催告就直接解除合同的话，对于租客来说其实是比较不公平的事情。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期

2022-06-01 15,340
租户拖欠租金出租人是否可以解除合同?
租户拖欠租金出租人能解除合同。当租户延期支付或者不支付租金时，为了保障出租人的合法权益，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解

2022-05-14 15,340

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必须催告才能解除合同吗
解除合同不一定要经过催告的程序，只有当一方当事人延迟履行合同，另一方当事人才必须经过催告的程序，催告后当事人不履行的，才能解除合同。我国《民法典》第563条规定了法定解除权，其他条款还规定了特殊的法定解除权。即当双方当事人均享有任意解除权的

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不付租金甲方可以解除合同吗
不付租金可以解除合同。不付租金属于《民法典》第563条第一款第二项的规定，即当事人以自己的行为表示了不履行主要的债务或者延迟履行主要债务。那么此时，甲方可以在合理的期限内，要求其付租金，如果租房人仍不付租金的话，甲方就可以解除合同。合同一方

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单方承租人可以解除合同吗
单方承租人不一定能够解除合同。在我国想要解除房屋租赁合同，必须满足一定的条件。首先，如果双方能够通过协商的方式解除合同的话，就可以共同地去解除房屋租赁合同。其次，如果对方不同意的话，单方承租人也可以通过行使法律规定或者双方事先约定的权利，单

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