一房多租怎么量刑

2024-05-31 11

普法内容

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷具体应用法律若干问题的解释》第六条规定（一）已经合法占有租赁房屋的（二）已经办理登记备案手续的（三）合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照民法典的有关规定处理。据此，如果承租人已经合法占有租赁房屋，则该承租人应当优先承租该房屋，履行租赁合同，而其他人则只能向出租人请求解除合同，追究出租人的违约责任，要求出租人赔偿损失。如果数个承租人均未占有使用租赁房屋的，则已经办理登记备案手续的承租人应当优先履行租赁合同，有权占有使用租赁房屋。如果数个承租人在签订租赁合同后均未办理登记备案手续，则租赁合同成立在先的承租人优先履行租赁合同。在“一房数租”的情况中往往各承租人均主张履行合同，因为租赁的房屋只有一个，最终也只能有一份合同得到履行。故在租赁房屋时，承租人应尽可能的审慎，核查相关情况： 1．核查出租人是否有合法的出租权，即出租人是否为出租房屋的产权人或是否经产权人委托出租房屋 2．出租房屋的实际使用情况 3．出租房屋是否存在已备案的租赁手续 4．出租人是否已经将房屋出租给他人 5．完善租赁手续，办理租赁合同登记备案手续。

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出租房内盗窃怎么量刑？
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怎么量刑一房两卖
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诈骗罪一房多卖量刑
一房两卖涉嫌构成诈骗罪。对于同一套房屋，在出卖给他人后。以非法占有购房款为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方式欺诈第三人，将房屋再出售给第三人，最终致使第三人遭受财产损失的，可构成诈骗罪。根据《刑法》第一百五十一条和第一百五十二条的规定，利用

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租房子买毒品怎么量刑
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偷了一辆报废出租车卖了一万多怎么量刑
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2022-10-25 15,340
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一房两卖涉嫌构成诈骗罪。对于同一套房屋，在出卖给他人后。以非法占有购房款为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方式欺诈第三人，将房屋再出售给第三人，最终致使第三人遭受财产损失的，可构成诈骗罪。根据《刑法》第

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租房押金一般多少合法
民法典对租房押金数额多少并未做明确规定，具体收多少由房东和租客协商确定，一般不会超过两个月的租金。房东收取押金是为了确保房屋及家具不被非法转卖，在租赁合同到期后，如果租客不续租的，房东会将押金退回租客。收取押金后房东会出具一张押金条，租客需

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在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

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