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1.产生的法律基础和条件有所差异。房屋的共同共有,其法律基础源于特定的共同关系,并以此种共同关系的存在作为其产生与维持的基本前提条件; 2.所享有的权益范围也呈现出显著区别。在共同共有这种情形下,共有的房屋并不按照份额进行分配,各共有人对于
共有与共同共有之间的区别: 1、产生的依据不同。共有是根据共同关系产生的,而按份共有不需要这个前提条件,只需要共有人的共同意志; 2、权利范围不同。在共有中,共有房屋不分份额,共有人平等享有共有房屋的权利和义务。 只有当共同关系终止时,才能
按份共有是指各共有人按确定的份额对共有财产分享权利和分担义务的共有。 按份共有的特征是;(1)各共有人有确定的份额,分别按照各自所有的份额,对共有财产享有权利。(2)对共有财产的管理、使用、处分,由共
共同共有和按份共有的区别如下:共同共有的成立,须以存在共同关系为前提,按份共有则没有此限制。按份共有就其性质而言,共有人之间不存在婚姻家庭等共同关系,因此其共有关系具有短暂性;而共同共有人之间关系相对
房屋的按份共有和共同共有都是对同一房屋共同拥有所有权的形式,但二者却存在着差异:共同共有是基于共同关系而存在的,如家庭、夫妻等关系存在为共同共有的必要条件。而按份共有只需要按照共有人的意志发生即可。因
按份共有与共同共有的区别如下: 1、份额确定性与否。按份共同各共有权人之间份额是确定的,按照既定份额享有权利承担义务;而共同共有之间的份额不确定。 2、权利体现不同。按份共有体现为权利人按照各
针对共有财产,人民法院也可以进行执行措施,只是需要采取相应的执行通知程序。具体来说,根据最新修正的《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,要执行共有的财产,首先要通知相关的共有人。其次,需要确认双方共有的具体份额,
要确定离婚时共同债务的分割原则,首先需要确定什么是夫妻共同债务。根据我国民法典的最新规定,法院认定夫妻共同债务,采取的是共债共签原则。只有双方共同签署或者事后确认的债务,才是夫妻共同债务。除此之外,其他债务都属于一方的个人债务,另一方不需要
夫妻共同按揭房离婚后的分割方式如下: 1、一方婚前购买的房屋,登记在一方名下,婚后共同还贷的,房屋属于个人财产,该房屋归登记一方所有,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分,离婚应该由不动产登