离婚时期房应该怎么样处理

2024-06-15 18

普法内容

离婚时，夫妻共同财产有双方协商解决；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。依据法律的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，除外以及其他应当归共同所有的财产，归夫妻共同所有。但一方的婚前财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产，属于夫妻个人财产。如果期房是用于夫妻共同财产购买的，离婚时应原则平均分配，但应照顾相关弱势方。如果期房是夫妻一方父母购买的并登记到出资方子女名下，该房屋应属于一方的个人财产。如果期房是一方婚前首付，婚后共同还贷，房屋登记到首付款支付方名下的，离婚时期房由双方协商处理。不能达成协议的，期房可归房屋登记方名下，尚未还完的贷款属于产权登记方名下的债务。婚后增值和共同还贷部分应按照夫妻共同财产进行分割。

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应该怎样处理离婚时有贷款
如果此贷款是因家庭日常生活需要而担负的债务，属于共同债务，用夫妻双方共同财产偿还。如果夫妻双方的共同财产不足以偿还债务，则由双方签订协议清偿，如果协议不成，则由法院判决。如果此贷款是夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活所需而

2022-04-12 538
分期房离婚后应当怎样处理
分期房离婚后的处理：双方在离婚时可通过协议的方式进行分割即提前写明房子的所有权，并在后续房产证办好之后按照协议进行分割；如果协商不成，通过诉讼的方式要求离婚。但法院原则上是不会处分没有房屋产权的房屋。当事人可以等到房产证下来以后，再向法院提

2021-01-14 162
婚前房产离婚应该怎样分，应该如何处理?
对于一方在婚前的房产，离婚时一般不分割，因为婚前财产依法归一方个人所有；如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的，可以协商按照夫妻共同财产来平等分。

2022-07-05 93

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房产应该怎么处理离婚时房产应该怎么判？
由于夫妻婚前的房产也有几种不同的情形，因此对这类婚前房产的分割，也应该视具体情况而定：（一）由夫妻一方在婚前支付首付购买，房屋产权登记在首付支付方名下，但婚后夫妻共同还贷的房屋。根据《司法解释（三）》

2022-08-31 15,340
期房应该在离婚时怎样办理更名？
1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件 2、共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可

2023-02-18 15,340
婚前购房婚后共同还贷离婚时应该怎样处理
婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及共同偿还的

2022-08-30 15,340
共同贷款买房子离婚时应该怎样处理呢？
但根据我国《民法典》规定，债务的转移必须经过债权人的同意。本案中，贷款银行如果考虑自身利益而不同意一方退出贷款合同，那么在对银行的债务上，双方都不能免除自己的还贷义务。但因为双方已经离婚，如果要求双方

2023-07-23 15,340

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房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

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继承房产纠纷应该怎么处理
房产继承纠纷的处理方式主要有三种，具体如下： 1、由当事人自行进行协调解决； 2、通过第三方作为居中的地位对双方进行调解； 3、通过司法途径来解决。司法的途径包括向仲裁委员会申请仲裁，也包括向人民法院起诉。如果要申请仲裁的那么必须要由双方达

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01:22
犯打架斗殴罪应该怎么样处理
打架斗殴，如果情节轻微，没有严重后果，予以治安处罚；如果情节严重，造成严重后果，则以聚众斗殴罪处罚；如果造成轻伤以上，则可能构成故意伤害罪。公安机关通常根据伤情鉴定结果来对应处理。 1、鉴定结果为轻微伤，根据具体情形按照治安处罚，处五日以

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