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买受人违约是否可以解除租赁合同应当根据违约行为是否达到合同中规定的解除合同的条件，如果达到条件的，是可以直接解除合同的，但如果违约情况较轻微并构成上述合同中的条件，则无法解除合同。 【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不
1、提前解除租赁合同是否一定要支付违约金对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约 1）房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋。 2）出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋。 3）承租人确实另有住
在租赁合约中若明确规定了租赁期限，那么承租人若要较早终止租赁协议，往往需要面对相应的合同违约责任。在租赁合同中，如已对此类提前解约事项有着明确的约定，便应遵循此项内容进行处理；反之，则应根据租赁合约的整体执行状况加以判断。当租赁合同已经无法
根据我国《民法典》规定：当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 还规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力致
合同违约打官司的注意事项 1、案件的判决结果要看法律规定以及双方的证据。 2、对于违约一方，法官主动调取证据是法律法规允许的，有法律法规规定的情形的，法院可以主动调取证据或应一方申请调取证据，并不属于
由于客观原因，承租人或出租人往往想提前解除合同，不想承担违约责任。从法律上讲，如果双方协商解除而不承担违约责任，当然可以不承担。如果事先在合同中采取一些灵活的措施，解除合同时不承担违约责任。1、双方可
买卖不破租赁可以违约解除的，既然是违约解除，那么违约方就要承担违约责任。比如在房屋买卖后，新房东要单方解除租赁合同的，就是违约责任，根据双方的约定，其应该向租客支付违约金，数额在一到三个月租金之间。
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解除厂房租赁合同之后，享有法定解除权的一方当事人，可以要求违约的另一方承担相应的违约责任，具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任，因此违约金具体如何赔付，首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话，应当按照当事人事
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合同双方当事人在订立合同的过程中，可以约定一方出现违约行为的时候，需要支付对方违约金。一般情况下，违约金的具体数额和计算方式由双方当事人协商确定，违约金没有事先的上限限制，双方当事人可以在合同中约定违约金的上限。双方在合同中约定违约金上限的
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房屋租赁合同纠纷不可以约定管辖。因为，房屋租赁合同纠纷属于《民事诉讼法》第三十三条规定的专属管辖；《民事诉讼法》第三十四条规定，合同当事人可以对纠纷的管辖法院进行约定，但是不能违反《民事诉讼法》关于专属管辖的规定。 房屋租赁合同纠纷的管辖法
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