租赁备案对房东有什么影响

2020-09-07 290

普法内容

租赁是否备案对合同的效力没有什么影响，只要按照正常的手续办理即可。

《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条规定，当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。

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民法典规定住房租赁网签备案对房东影响是什么
住房租赁物网签备案对房东的影响有以下这些： ①个人出租房屋，要缴纳5％的税收； ②如果纳税人偷逃私房出租税款，将按照《中华人民共和国税收征管法》有关规定，予以处罚。也就说，实际上租房备案对房东的唯一影响就是要交税。然租房备案对房东影响只有缴

2024-06-28 34
房屋租赁备案影响上学
不会有大影响，关于孩子上学的规定，各地政策有所不同，有的是按户口、有的是按房子所在地、有的提供住房证明即可，具体的可以到当地的学校或者教育局咨询了解。房地产管理部门通过登记达到备案，即把所有的法律资料存档管理，发挥了四个方面的作用： 1、是

2021-04-17 2,238
未登记备案对房屋租赁合同效力有什么影响
目前相关法规对于房屋租赁合同备案采取的是应该的说法，也就是说不是必须要备案，房屋租赁合同未备案是不影响租赁合同发挥效力的。只是如果房屋租赁合同未备案的话，在一些特殊情况下，可能会影响承租人权益。

2021-01-25 221

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现在房子要备案了，网签租赁备案对房东的影响有什么？
网签租赁备案对房东的影响是网签租赁备案对房东是没有什么影响的，网签租赁备案的目的在于进一步正规房产租赁系统，并根据相关法律规定的情况进行处理，对双方签订租赁合同是没有任何影响的，需要严格遵守相关法律规

2022-07-25 15,340
登记备案对房屋租赁是否有影响？
签订房屋租赁合同按规定应到房地产登记机构办理登记备案。根据《城市房屋租赁管理办法》第十三条，房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理

2022-08-14 15,340
民法典规定住房租赁网签备案对房东影响是什么
住房租赁物网签备案对房东的影响有以下这些： ①个人出租房屋，要缴纳5%的税收; ②如果纳税人偷逃私房出租税款，将按照《中华人民共和国税收征管法》有关规定，予以处罚。也就说，实际上租房备案对房东的唯一影

2024-08-30 15,340
租房合同和房东都没做备案对房东有影响吗
根据相关规定，租赁合同订立后30日内，租赁当事人应当到租赁房屋所在地社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案，但通过房地产经纪机构订立租赁合同的，由房地产经纪机构代为办理租赁合同登记备案。若租赁当事人

2022-10-23 15,340

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01:13
房东不愿意办租赁备案
房东不愿意办租赁备案，可以向当地派出所和住建局举报的。不过房东不愿意办租赁备案，主要是因为怕自身的信息泄漏。因为要给租客备案，这类房屋信息会公开，日后会造成一定的困扰。万一租户是从事不正当行业的话，可能后期对房东会造成一定恶劣的影响。住房时

10,462 15,340
01:04
租赁合同备案要什么资料
租赁合同备案需要准备的材料，包括房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明，以及直辖市、市、县人民政府建设主管部门规定所需的其他相关材料。租赁合同备案，是在租赁合同签订后三十日内进行的。租赁合同备案不一定要当事

3,462 15,340
01:01
房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

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