民法典规定拆迁前领结婚证可以分房子吗

2024-07-02 29

普法内容

严格按照《中华人民共和国民法典》第二百一十四条规定，此类房屋分割应分两种情况：婚前已经进行了产权登记，则该房屋产权归购房人，属于个人财产没有异议；婚后完成产权登记，那么，属于购房人婚后取得的物权，是否属于夫妻共同财产。我认为，属于购房人个人财产而不是夫妻共同财产，诚然，购房人对所购房屋的产权确实是在婚后发生效力的，但是，这种登记应当理解为对购房人婚前个人财产的公示和确认，因为，购房人用以购房的款项不是婚后取得，亦即，该部分价值并非购房人婚后所创造或新增收入；再者，婚前购房并支付全款，购房人已经完成了购房所应负担的全部义务，产权登记及房产证办法是开发商和行政机关的义务，不能因为第三人未能及时履行义务而剥夺守约人的权利，这也是公平原则最起码的要求。注意，如果购房人将产权登记在双方（共有）名下，我认为可以视为赠与，则转化为共同财产。以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样，你就能增加配偶为房屋共有人。其实国家有政策在拆迁通知之后临时结婚是不能计入人头的，这有牟取不当利益的嫌疑，但是正当的时间内一方户口迁入是可以分得一份赔偿款的，得到的赔偿都是夫妻共同财产，如果将来离婚也是可以分割的。

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民法典规定有规定结婚证领证后多久可以离婚吗？
只要双方同意离婚并且能对财产分割问题、孩子抚养权问题协商一致，就可以拿着离婚协议书、结婚证和身份证明到一方当地民政局办理离婚手续。若是一方不同意离婚或者财产问题、孩子抚养权问题协商不好，只能诉讼离婚，诉讼离婚能否一次性离掉需要看一方是否存在

2024-06-18 15
民法典规定离婚后分割拆迁房产是否可以
1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，拆迁取得的安置房也登记在原被拆迁房屋所有人名下，则该安置房属于个人财产，不能作为夫妻共同财产分割。 2、被拆迁房虽然是夫妻一方婚前取得的私有住房，但所获得的安置房享受了夫妻另一

2024-07-02 21
民法典替代领拆迁款可以吗
代为领取拆迁款有诉讼时效，若代领人领取拆迁款后未给付给原所有人，则两者之间产生的纠纷属于民事纠纷，适用三年诉讼时效。根据我国相关法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

2021-01-07 202

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婚前拆迁房，没办房证，男方可以分房子吗
1、是否可以写女方的名字，这取决于作为动迁房屋所有权人男方的意志。房屋所有权属于男方婚前所有，因此，男方作为该房屋所有权人对其享有占有、使用、收益、处分的权利，关于加名字，只要男方自愿，可以在动迁协议

2022-10-20 15,340
民法典规定办了婚宴没领结婚证如果“离婚”房子怎样分
没有办理结婚证，两位不是夫妻，不存在离婚，可以由双方协议分手，达不成协议，可以起诉。住房登记在哪一方，就属于登记人个人所有，对方如果参与出资，可以主张债权，可以要求还钱。这个法律支持，但是和住房产权无

2023-07-14 15,340
民法典规定外国人可不可以在中国领结婚证
外国人可以在中国来办理结婚登记。

2024-10-02 15,340
婚前房子拆迁原来的房子婚后还可以分吗？
因为你对被动迁的房子是有贡献的，那么根据法律规定，在动迁补偿款部分你是有份额的。

2023-06-02 15,340

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离婚拆迁房子能分吗
符合两种情况，拆迁房就能分。第一种就是资格，在里面必须有户口没有迁出，因为迁出后就没有资格。第二就是房产，要有属于自己的房产，没有房产，安置回迁房就没有份额。私有住宅的拆迁补偿，在双方离婚后只会给房子的主人。房子在离婚后，已经明确属于一方

3,603 15,340
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国庆期间民政局可以领结婚证吗
国庆期间民政局不可以领结婚证。国庆节民政局是放假休息的，是不可以领取结婚证的。根据相关法律规定，要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。法定节假日为休息日，国家机关、事业单位实行统一的工作时间，星期六和星期日为周休息日。要求结

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01:57
离婚房产分割民法典新规
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫

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