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下面是对继承人继承房产问题的解答 房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。 (一)、关于如何办理房产继承公证的问题 关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承
不考虑。转继承和代位继承是两个概念,就一个继承主体而言,适用转继承了的,就不会再有代位继承,反之,适用代位继承了的,也不会有转继承。 代位继承和转继承是不同的: (1)二者发生的事实根据不同。代位继承是基于继承人先于被继承人死亡或与被继承人
房产继承权益无法转让,因其源于人身依附性财产权利,即生命延续基础上的专属权利。此种权利与其人身密切相关,与婚姻、血缘相牵连,独具特性,故不可转让。 继承人自继承之日起所获之遗产,则可自由处分。
继承的房产按继承前的老产权证或完税凭证计算是否已满五年,如果满五年,你出售时不需要交营业税。
继承的房地产,随时出售,需要支付个人所有税的20%,免除营业税。《国家税务总局关于加强房地产交易个人免费赠与房地产税收管理问题的通知》第二项规定,赠与人获得赠与人免费赠与的房地产后,再次转让该房地产的
根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》规定,取得房屋产权的子女再次转让房屋时,可以扣除的财产原值按以下公式确定:财产原值=取得房屋产权子女的继承份额+该子女向其他子女支付现金形式补偿款+相关税费;
赠与,是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。无偿转让是不以获利为目的,把自己的东西或合法利益或权利让给他人。根据《公司法》第七十二条:“有限责
我国实行婚姻自由制度,只要自愿合法,自然人可以结无数次婚。同时,无论是第一次结婚,还是第二次结婚,男女双方当事人都会受到我国婚姻法和继承法的严格保护。换句话说,再婚后的双方都能够成为对方的第一顺位继承人,再婚后对方的财产,双方当事人享有相应
首先,按照我国《民法典》的相关规定,遗赠扶养协议的效力大于遗嘱,而遗嘱的效力又大于法定继承。也就是说,被继承人生前如果留有遗赠扶养协议的,在其去世后,应当最先按遗赠扶养协议的内容确定房产的继承人。如果受遗赠人没有继承全部房产的,再按照遗嘱内
民法典并没有明确规定,转继承之后是否能够进行代位继承。但是在司法实践过程中,法院一般会允许在转继承之后,进行代位继承。这主要是因为,转继承的客体是被转继承人的继承权利。因此,转继承涉及的是继承权利,而不是遗产本身。换句话说,被转继承人死亡之