买房公证处公证有效吗

2020-10-20 185

普法内容

首先我们要确定的是房产公证具有法律效力，主要表现为以下两方面： (一)房产公证是可以确保房产交易行为的真实性的民事行为的真实性包括了两层的意思：一个是该行为确是行为人的所为;第二个是行为人所为确实是本人的真实意思的表示。在房产交易中，比较多的是交易人的行为基于其对交易物的错误认识所为。 (二)公证可确保房产交易行为的合法性确保房产交易行为合法，难度大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。房产公证作为一些房产交易的必经程序，让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查，可确保交易行为的合法性。通过以上介绍我们了解到，房产公证的法律效力主要体现在公证证明在法律上的有效力和约束力，在房产买卖过程中，房产公证能够证明买卖的有效性，但并不能解决产权变更的问题，因此可以先通过公证进行交易，之后要尽快办理过户手续，才能从根本上保证自己的利益不受侵害。

《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

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买二手房到公证处公证需要双方什么有效证件公证房子
需要双方的身份证、房产证、买卖合同、双方到场签字。焕廷法律服务团队李影为您解答，如帮到您，请给予好评，谢谢！

2024-06-09 21
小产权房能购买不，在公证处公证有效不
公证处不做这样的公证。小产权房不能交易，合同无效，建议慎重考虑。

2024-05-24 22
房屋买卖按揭公证处公证有效吗买卖合同备案处理方法
是有效的，公证更好。只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

2021-01-30 154

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房屋买卖按揭公证房产证公证中介公证有效吗
房屋买卖按揭在公证处公证后，其一般具备法律规定的意思表示真实等要件，是有效的。并不是房屋买卖按揭合同必须经过公证，才具有法律效力。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一

2022-12-02 15,340
去公证处公证了房屋买卖公证处已公证房款付清之后有法律效力吗
中华房买卖交易房屋只进行了公证是有一定的法律效力的，但是最好还是要有房屋买卖合同，如果不出现大问题什么事没有，一旦出现问题可能就不是那么回事了一般来讲，二手房的交易只选择了房屋公证但是并不进行过户的

2022-06-28 15,340
公证处可以公证买房吗
买房子可以在公证处进行公证，以确保买房子的利益最大化，不会被欺骗。公证对买卖双方都是公平的，这是为了防止卖方伪造。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，按照法律程序证明民事法律行为、法律事

2021-12-22 15,340
房屋买卖公证效力是什么？房屋买卖公证有效吗？
内容只要不违反法律规定是有效的，但办理过户等手续强制要求公证。协议在双方签字盖章后生效，具有法律效力。公证的作用仅在于加强这个协议的效力，没有公证依然是合法有效的。买卖双方在签订合同前首先需检查签约

2023-03-23 15,340

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卖买房产过户用公证吗
一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1

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01:11
婚前协议公证有效吗
婚前协议公证是有效的。但是，婚前协议并不以公证作为生效的必要条件，只要双方约定的协议内容不违反国家的现行法律规定，是双方的真实意思表示，没有任何的欺诈或胁迫，双方签字确认即是合法有效的。如果是为了避免今后不必要的纠纷可以到公证处办理公证，经

941 15,340
01:21
公证过的房屋放弃继承权有效吗
经过公证的房屋，也可以通过放弃继承权的方式，放弃房屋的继承。具体来说讲，根据我国继承法第25条的规定，继承人可以在继承正式开始之后放弃自己的继承权。放弃继承权的方式，必须是法定的明示方式。如果是默示的话，就视为继承人选择接受继承。换句话说，

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