房屋买卖合同与谁签

2024-06-15 1

普法内容

关于如何签房屋买卖合同，商品房买卖合同是明确买卖双方当事人权利义务的主要依据，也是在双方出现纠纷时认定违约，赔偿经济损失的法律文件。因此，在订立商品房买卖合同中，购房人应特别注意以下问题：一、售房广告。房地产开发企业，中介服务机构发布商品房销售宣传应当依照《广告法》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。开发商在发布商品房销售广告和宣传资料所明示的事件，当事人应当在商品房买卖合同中约定，但在实践中，购房人往往容易疏忽，而开发商在其售楼广告中的承诺并未完全在合同中约定。开发商在售楼广告和宣传材料中提到的承诺，在法律上是要约邀请，开发商对其要约邀请是不应当承担法律责任的。要约邀请中的内容只有合同中明确约定后，才发生法律效力。实践中，开发商经常在广告中附带：以售房合同为准等类似字样。购房人在购房时千万要注意审查合同主文，如果发现售楼广告中的相关承诺对您非常重要，一定要责成开发商写进正式合同文本之中。如您情况比较复杂，也提供律师在线咨询服务，欢迎你询专业律师。

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谁卖房就与谁签合同吗
并不是谁卖房就与谁签合同，而是与房屋的所有人签订合同。一般来说，合同签署必须由本人签字；如有特殊情况，购房本人确实不能到现场签字，那么可以由受托人持购房者本人身份证，委托人亲笔委托书(或公证书)及其身份证件来签署合同。

2021-02-04 143
买卖房屋合同甲方应该谁签字
甲方如果是卖方，须房屋产权登记人（含共有人）本人签字或有代理权的的代理人本人签字。甲方如果是买方，须购房人本人签字或有代理权的的代理人本人签字。

2024-07-11 23
签了房屋买卖合同,是否房屋买卖了
签了房屋买卖合同,就表示合同订立了，意味着房屋买卖了。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。合同的订立是指缔约当事人相

2021-03-29 845

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没有签合同房屋买卖纠纷谁管
（1）和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。（2）调解。凋解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间

2023-12-19 15,340
房屋买卖合同与网签合同什么时候签订？
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

2022-05-15 15,340
买房合同与房屋买卖合同毁损
1、房屋买卖合同毁约的，应当按照造成的损失进行赔偿，有约定违约金的，应当按照合同的约定，赔偿其违约金。 2、《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定

2022-11-13 15,340
赠与房屋需要签订买卖合同吗
房地产赠与不需要签订买卖合同，需要签订赠与合同。房屋赠与合同是赠与人将其财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与也是两个人之间相对的民事法律行为。一方赠与，另一方接受赠与，才会产生法律效力。

2021-11-10 15,340

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房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
根据我国相关的法律法规的规定，房屋买卖合同签订后风险责任的承担是以交付为标准的，在房屋交付给买受人之前，风险是由出卖人承担的；交付给买受人之后，风险是由买受人承担的。承担风险的意思是房屋因为不可抗力比如洪水、火灾等自然灾害的原因毁损灭失后由

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签房屋买卖合同后反悔算违约吗
签订房屋买卖合同后反悔是算违约的，因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下，买方可以选择不再购买房屋，要求卖家返

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买卖房屋用写合同吗
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留

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