物业收取电梯维保费合法吗？每户收取300元

2024-05-24 8

普法内容

小区物业费收取标准需要由物价局审核。小区物业费收取，物业公司首先要向物价局提出申请，由物价局根据小区条件和公司服务水平进行成本核审批复，并发给收费许可证。物业费包括： 1、管理费：用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务 2、物业管理区域绿化养护费用 3、房屋设备运行费：用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用： 4、物业管理企业固定资产折旧 5、物业管理区域保洁费：用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用 6、物业管理区域秩序维护费、保安费：用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。如果小区有业主委员会的话，可以向业委会投诉，申请仲裁如果业委会不能圆满解决你的问题，或者小区没有业委会，可以根据《物业管理条例》规定的物业管理主管部门，即县级以上负责监督、管理本行政区域内物业管理活动的房产主管部门也就是房产局投诉。

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物业管理收取电梯年检费（120元），违法么？
有规定！《物业管理条例》里面规定的很详细，可以看看。但是，电梯的年检费、维保费已经包含在物业管理费里了，物业公司收取的电梯费，实际是电梯电费。即：每部电梯应单独安电表，由物业管理企业按时公布用电量，然后再由电梯所在单元的全体业主平均分摊电费

2024-05-19 11
物业收电梯费合不合法?
物业收电梯费不合法，具体如下： 1、因为电梯属于公共设施，物业管理费用中已经包含了电梯的这一项费用。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务； 2、业主装修运货使用电梯，

2022-11-24 43
民法典规定物业公司怎样收取电梯维修费
物业费包含公共设施设备的运行维护费（电梯维护和用电）和公共水电费。《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的限定，包含公共设施设备的运行维护费，说白了，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。具体的物业费是不是贵与当地的实积情况有关，就看你们

2024-07-15 16

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小区收取物业费每平1.5元，电梯费一卡每年144元合法吗
如何收取小区物业费，(一)包干制包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。实行物业服务收费包干制，物业服务企业往往采取降低服务支出

2022-10-07 15,340
物业管理收取电梯年检费（120元），合法么？
有规定！《物业管理条例》里面规定的很详细，可以看看。但是，电梯的年检费、维保费已经包含在物业管理费里了，物业公司收取的电梯费，实际是电梯电费。即：每部电梯应单独安电表，由物业管理企业按时公布用电量，然

2024-08-27 15,340
物业每年使用电梯费以外收电梯维修费合理吗。
个人意见，仅供参考。要看合同约定和费用组成

2022-10-31 15,340
安置房物业收每月电梯费，每人每月10元，合理吗
既然是安置房，那为什么按人头收呢有的稍微低层住户不用电梯呢适当的物业费可以，至于电梯费没有强制的，你们可以发起其他业主找当地居民委员会反映，和物业协调估计解决不了什么问题。

2022-10-05 15,340

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01:31
物业费按什么面积收取
根据物业服务收费管理办法的相关规定，一般情况下物业费的收取可以分为两种类型，在房产证没有办理之前，按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费；如果是房产证办理之后，则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。一般物业费的收取时间

4,203 15,340
00:52
物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

6,838 15,340
01:12
非法吸收可取保吗
如果犯罪嫌疑人触犯非法吸收公众存款罪，是否可以取保候审，需要根据具体案情确定。如果满足下面条件之一的，就可以申请取保候审：第一，犯罪嫌疑人可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑。由于罪行不严重，量刑较轻，社会危险性较小，所以可以采取取保候审

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