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物业收取电梯维保费合法吗?每户收取300元

物业收取电梯维保费合法吗?每户收取300元

2024-05-24 13
普法内容
小区物业费收取标准需要由物价局审核。 小区物业费收取,物业公司首先要向物价局提出申请,由物价局根据小区条件和公司服务水平进行成本核审批复,并发给收费许可证。 物业费包括: 1、管理费:用于物业管理区域的日常管理,包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务 2、物业管理区域绿化养护费用 3、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用: 4、物业管理企业固定资产折旧 5、物业管理区域保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用 6、物业管理区域秩序维护费、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。 如果小区有业主委员会的话,可以向业委会投诉,申请仲裁如果业委会不能圆满解决你的问题,或者小区没有业委会,可以根据《物业管理条例》规定的物业管理主管部门,即县级以上负责监督、管理本行政区域内物业管理活动的房产主管部门也就是房产局投诉。

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