二手房按揭贷款可以取消合同吗

2024-05-08 0

普法内容

在二手房交易过程中，对于买方而言，尽管其具有法定权利选择是否进行交易，但是原则上不得随意终止交易进程，除非卖方出现了严重的违约行为。以下几种情形即属此类情况：首先，卖家故意拖延交房时间，经屡次催促仍然未能履行其义务，甚至明确表示拒绝交房或是不愿配合完成交易过户程序；其次，由于所售房屋主体结构存在严重问题，导致无法按期履行交付；再者，若卖家在与买方达成房屋买卖协议后，再次将该房产出售给他人，则构成一房两卖的违规行为；此外，卖家如果刻意隐瞒所售房屋的真实情况，导致消费者产生重大误解，例如将所谓的“凶宅”、曾发生住户非正常死亡等不当情形作为房源，却并未如实告知购房者，这些都可被视为卖方触犯了诚信原则，构成欺诈行为；如果在房屋买卖合同中明确规定了买方有权随时撤回合同的条款，且买方能够以此为依据行使相关权利，也满足了上述要求。总之，买方欲单方面撤出交易时，务必符合相关法律法规所规定的合同解除标准，或者在卖家存严重违法行为的情况下，方可合法退出交易流程。否则，卖方有权追究买方的法律责任，保障自身权益不受侵害。

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可以按揭买二手房吗
二手房可以按揭买。二手房是否按揭，要看买方的经济能力。如果无法承受一次性支付全额房款，可以申请向银行贷款，即按揭支付。但办理按揭有一些限制条件： 1、必须要有房产证; 2、二手房龄10年以内的一般贷70%; 3、必须还清原有贷款，才能申请贷

2020-05-08 70
二手房按揭贷款属于政策性贷款吗
二手房按揭贷款属于政策性贷款。借款人必须以所购的二手房作抵押，否则不予放贷。商品房、经济适用房、成本价房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓均可办理二手房按揭贷款。

2021-03-12 310
二手房取消贷款政策
房贷可以取消，没有过户之前，都只是银行只对你的贷款资质进行审批，审批通过之后，说明你有还款的能力，才会让你们过户的，过完户之后是用你的新房本进行银行抵押。所以，没有过户之前是完全取消的。

2020-04-22 352

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怎么看二手房可以按揭贷款
二手房按揭流程：买卖双方签订好，按照合同约定，买方转首付给卖方，双方到银行申请二手房住房贷款，审批通过之后，买卖双方过户，新业主将房产证抵押给银行，银行直接打款给老业主。需要准备的材料：卖方需要准备好

2022-08-23 15,340
二手房可以按揭贷款，那应该如何解释二手房贷款
二手房按揭流程：买卖双方签订好，按照合同约定，买方转首付给卖方，双方到银行申请二手房住房贷款，审批通过之后，买卖双方过户，新业主将房产证抵押给银行，银行直接打款给老业主。需要准备的材料：卖方需要准备好

2022-09-02 15,340
购房按揭贷款未取得贷款合同是否可以提取？
房产属于女方，但是共同还贷部分及对应的增值部分，女方需要给男方补偿。夫妻共同财产平分，一方婚前财产属于个人。如果对方有重婚、与他人同居、家暴、虐待遗弃行为，需要收集证据，可以要求对方承担损害赔偿责任，

2022-11-01 15,340
贷款二手房能转按揭吗
二手房转按揭贷款需要遵循一定的程序，办理程序主要包括： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同; 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料; 3、买卖双方到贷款银行指定

2022-04-28 15,340

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二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

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01:22
买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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