逾期交房超过3年可以起诉吗

2022-03-29 213

普法内容

逾期交房超过3年可以起诉，如果对方提出了时效抗辩，因为超过了三年的诉讼时效，则起诉方不能胜诉。根据《民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。起诉的流程： 1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址；当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章； 2、根据“谁主张谁举证”原则，原告向法院起诉提交材料； 3、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案； 4、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；对不符合立案条件的，依法裁定不予受理； 5、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的，本院将裁定按自动撤诉处理； 6、立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。

《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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超过3％，可退房吗
如购房合同有相关约定就按该约定处理，如没有相关约定面积误差比绝对值超过3％，买受人要求退房可以得到支持。

2024-06-11 32
分期逾期过了3个月会被起诉吗
建议最好尽快还款，逾期不还对方会以诈骗起诉你的。分期付款3个月没还属于民事纠纷，不涉及刑事追责问题，但如果有能力而故意不偿还，就有可能涉及刑事问题了。债权人向法院提起诉讼胜诉之后，如果债务人在履行期未履行法院判决，债权人可以申请法院强制执

2024-07-04 32
高利贷超过3年还能起诉吗
不可以起诉，民间借贷，依法受保护；高利贷，利息超出法律规定的部分，不受法律保护；至于诉讼时效，原则上，以约定的还款日期开始起算，之后债务人答应还款或双方达成新的还款协议的，则从答应还款日开始重新计算。法律规定的诉讼时效是3年。

2021-10-11 1,626

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逾期交房超过3年能起诉吗，逾期交房1个月还是2年
逾期交付违约金的请求权是基于双方合同产生的合同债务。合同约定的交付期限届满后，开发商未交付房屋构成违约；同时，买受人应当知道其权利受到义务人开发商的侵害，因此诉讼时效从合同约定的交付之日起计算。开

2021-11-22 15,340
借了3万超过10天可以起诉吗？
一、贷款本质上是一种合同关系，金融机构作为债权人履行了合同的义务给了您贷款，您作为债务人肯定应该履行您的义务，按时偿还。二、您违约逾期后，债权人有权用合法的催收方式督促您履行合同义务，向法院起诉也是

2023-08-15 15,340
借条超过3年可以起诉吗,具体规定有哪些
一般民事诉讼时效期间为三年。借条超过三年诉讼时效，权利人仍可以向法院提起诉讼。但如果在诉讼时效期间内，没有向法院起诉，则权利人可能会失去胜诉权。可以尝试从以下几个方面去积极寻求解决的办法： 1、寻找

2023-08-26 15,340
医疗纠纷案件超过3年了还可以再起诉吗
医疗纠纷3年后起诉有效，但会丧失胜诉权。因为向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另

2022-06-30 15,340

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超过3年刑期能判缓刑吗
超过三年刑期不能判处缓刑。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知，我国缓刑的适用对象是被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时还应符合犯罪情节轻微、没有再犯危险性、具有悔罪表现、宣告缓刑不会对所居住的社区造成不利影响等条件。除此之外，

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逾期交房起诉流程
开发商逾期交房属于违约行为。如果购房者不能够通过协商的方式来维护自己的权益，那么可以尽快的采取诉讼的手段。起诉的第1步是要准备好起诉状以及商品房买卖合同，购房款发票等证据材料，然后递交到有管辖权的法院。法院在受理之后当事人应当及时的缴纳案件

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怎么起诉开发商逾期交房
对于购房者来说，遇到开发商延期交房，购房者可以直接向人民法院起诉。向人民法院起诉的，首先是应该准备好起诉的材料，比如说起诉状，身份证复印件，商品房买卖合同等证据。准备好证据之后，那么就要递交到有管辖权的人民法院。法院在受理之后作为原告需要及

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