房屋抵押贷款办理年限是多久？

2021-02-01 169

普法内容

房屋抵押贷款的年限具体规定为：个人住房贷款长期限为30年、个人商业用房贷款长期限为10年。房屋办理抵押贷款的，应当与银行签订贷款协议和抵押协议，若是不具有还债能力的，银行有权就住房拍卖、变卖所得价款进行优先受偿。

《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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我办理了房屋抵押贷款请问房屋抵押贷款几年最多几年
1、房产抵押贷款的贷款年限一般为1－20年左右，最长不超过30年。 2、此外，房产抵押贷款的贷款年限也和房产的类型、借款人的年龄以及贷款机构有关。 3、如果是用个人住房作为抵押物进行贷款，那么最长贷款年限为30年，房龄和贷款年限相加不能超过

2024-06-02 30
房屋抵押贷款放款的放贷时间是多久
1、房屋抵押贷款放款时间的问题，房屋抵押贷款的放款时间一般为一到两周。 2、房屋抵押银行贷款程序：（1）需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；（2）请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；（3）由银行业务经办人员

2024-05-26 25
房贷办了抵押多久放款
因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。如果提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右。贷款具体的放款时间、办理进度等相关信息，需直接联系经办网点或贷款客户经理确认。贷款流程：1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交

2023-04-20 284

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2022-10-16 15,340
房屋抵押贷款流程，怎么办理房屋抵押贷款
向银行提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同、抵押登记手续、银行放款向银行申请房屋抵押贷款的流程手续一般步骤如下： 1、向银行提交贷款申请内容要说明贷款的用途、金额及期限等。

2022-05-06 15,340
什么是房屋抵押贷款房屋抵押贷款最大还款期限为多少
房屋抵押贷款，最大还款期限的计算公式：25年-房屋建成年限<=50年-贷款人年龄＞，最多不超过20年贷款所需资料： 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需

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房屋抵押贷款额度一般是多少年限？
1、商品住宅的抵押率最高可达70%; 2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%; 3、工业厂房的抵押率最高可达50%; 4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等

2022-06-01 15,340

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房屋抵押办理时间
目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

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