离婚后共有房产是否可以卖

2022-06-06 452

普法内容

离婚后共有房产可以卖，但是需要双方同意。婚前购买的房屋婚后需要共同还贷的，该房屋增值部分和共同还贷部分属于夫妻共同财产，婚姻期间房产登记一方出卖房产应当征得另一方同意，对于夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

《中华人民共和国民法典》
第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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夫妻的共有房产离婚后一个人可以卖吗
一般来说需要双方均同意，婚前购买的房屋婚后需要共同还贷的，该房屋增值部分和共同还贷部分属于夫妻共同财产，婚姻期间房产登记一方出卖房产应当征得另一方同意，对于夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应

2020-04-30 253
婚前房产变卖后,再购房是否属于共有
婚前房产变卖后，再购房的，是否属于共有，应当按照以下情况来确定：1、婚前房产变卖后，当事人和另一方共同买房，并且另一方也有出资的，房子应当属于双方共有；2、婚前房产变卖后，当事人用所得房款再买房子，并且另一方无任何出资的，房子应当属于个人财

2022-04-16 1,052
夫妻共有房产，离婚后房子可否过户
（1）到房管部门办理权属变更手续；（2）到按揭银行办理按揭权利（义务）人便更手续。（二）按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋权证》到当地房地产管理部门办理

2024-05-22 20

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共有产权房是否可以买卖，买卖共有产权房需要的手续
共有房产依照法律规定是可以进行买卖的，购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权人过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件，如果买房人办理贷款，还需所有共有权人在银行工作人员面前签署售房文件

2022-05-06 15,340
离婚后房产共有人怎么卖房
国家实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有。房产证登记人是离婚的夫妻俩。两位就是住房共有人。房产想办理过户手续，需要房主首先取得住房的产权，有住房的房产证，契税证明，和出让性质土地证。贷

2022-03-24 15,340
夫妻离婚后可否买卖房产证
离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。

2022-08-10 15,340
是否可以将婚后购买的房产归夫妻共有
婚后购买的房产一般是夫妻共同财产。但是如果婚后购买的房产是一方用个人财产购买的；或者是一方父母出资购买，以及一方父母支付首付购买，一方用个人财产还贷，且房产证登记了夫妻一方名字的，则房产不认定为夫妻共

2023-01-24 15,340

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00:51
婚前房产婚后共有吗
一方在婚前用个人财产购买的房产，在婚后也属于其一方的个人财产，而非夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下财产属于夫妻一方个人财产：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一

1,396 15,340
01:02
离婚后夫妻共有的房产怎么办
首先，夫妻共有的财产，可指用夫妻双方共同用个人财产出资购买的房产、夫妻共同财产购买的房产，以及一方购买，但在房产证上加上了配偶名字的房产。对于离婚时该如何分割夫妻共有房产，要看具体情况：首先，根据意思自治原则，分割方法优先由夫妻双方自行协

1,422 15,340
01:08
共有产权房可以继承吗
虽然共有产权房是社会保障性住房，政府与个人共同出资，但是个人享有对共有产权房的一部分所有权。因此，对于共有产权住房的个人份额，是可以继承的。这主要依据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此，共有产权住房中的

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