离婚协议与房产公证书冲突该怎样办

2024-06-01 8

普法内容

离婚协议书与房产公证书有冲突的时候，就要注意那个合同的签订时间在后面的话，更具有一定的法律效力。离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。按照我国《民法典》的规定，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。夫妻“感情确已破裂”是判决离婚的法定条件。（1）登记收件产权登记的第一个程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。（2）勘丈绘图勘丈绘图是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。（3）产权审查对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。这里需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。（4）绘制权证对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。（5）收费发证收费发证是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。

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两份离婚协议书冲突
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2024-05-19 7
婚前财产协议与遗嘱有冲突怎么办
1、只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，那么，只要双方就婚前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议，该书面协议无论是否作了公证，均具有法律效力。 2、只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高一些。在配偶间及继承人间发生财

2024-05-04 23
在办理贷款时离婚协议和房产证冲突应该遵循哪条
一、离婚后按揭房如何过户，怎么过户由于房价的高居不降，不少夫妻在婚前及婚后会协商贷款按揭购房，共筑爱巢。但是离婚时按揭房归谁，离婚后按揭房如何过户却成为不少离婚夫妻头疼的难题之一。离婚后按揭房如何过户，离婚后按揭房过户的流程是什么，费用是多

2024-05-26 10

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遗嘱与协议书有冲突怎么办
遗嘱立遗嘱人：一、立遗嘱原因二、立遗嘱人所有的财产名称、数量、价值、特征，不动产应写明财产的具体坐落位置、面积等三、立遗嘱人对所有财产的处理意见五、其它六、本遗嘱一式X份，由XXX保存。立遗嘱地点：立

2022-08-15 15,340
如果离婚协议书中有冲突的内容该怎么办
两份协议离婚书冲突的，应当根据具体情况进行分析处理： 1、如果离婚协议签订后没有办理离婚登记，那么这两份离婚协议都没有生效。离婚财产分割协商不成的，可以直接向法院起诉，要求夫妻共同财产、子女抚养等纠纷

2021-11-21 15,340
离婚协议书内容和财产分配有冲突怎么办
离婚的方式有两种，一种是在民政局办理离婚，前提是双方对财产及孩子抚养问题协商一致，无争议；另一种是在法院起诉离婚，至少一方对财产分配或者孩子抚养问题有争议。建议将协议存档至民政局，因为离婚时民政局也会

2022-04-07 15,340
两份离婚协议书有没有冲突
如果在签第二份时没有特别说明第一份无效，则两份均有效力，但如果对同一个问题，两份协议约定不一致的，以第二份为准；如果在民政局已办完了离婚手续再签的协议，那不是离婚协议，那是其他民事协议，但只要双方意

2022-08-11 15,340

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协议离婚财产要公证吗
协议离婚的，离婚协议可以公证，但不是必须。对于离婚财产，也就是夫妻共同财产，也可以公证，但同样并不是必须。对于离婚财产的公证，主要目的是经公证确认双方可分割的财产数量和财产权属，如果双方对于离婚财产分割已经达成协议，并且也都清楚财产的具体数

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离婚协议赠与的房产如何撤销
离婚协议赠与房产的赠与人，可以在所赠与的财产的所有权转移之前，行使撤销权。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；2、对赠与人有扶养义务而不履行；

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补办离婚协议书需要什么证件
补办离婚协议书需要以下证件：1、离婚证；2、身份证；3、户口本。结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以带着离婚证、户口本、身份证等证件，到原办理婚姻登记的机关，或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领离婚协议书。离婚协议当中，需

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