发现房地产被宣布破产怎么办

2020-09-23 349

普法内容

房地产开发商宣布破产，分为以下两种情况： 1、若宣告破产时房屋尚未建成，则会造成开发商对购房者不能履行责任的情况。按揭贷款买房和分期付款买房，这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。购房者买房时要注意房子的销售手续和产权是否明晰；该房屋是否有产权证和销售许可证；是否被抵押，抵押期限以及如何解除抵押；如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。 2、如果开发商破产后房子已建成，购房者则可按照程序向房管部门申请办理房产证或不动产证。购房者可以到工商行政部门，查询该房企是否按照法定程序进行了注销；如果已经合法注销，则可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身份证以及其它相关资料，到相关部门办理房产证或不动产证。

《中华人民共和国公司法》第一百九十条公司被依法宣告破产的，依照有关企业破产的法律实施破产清算。

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房地产宣布破产如何处理
房地产开发商宣布破产分为以下两种情况：一、房屋在宣布破产时尚未建成，开发商将无法履行对购房者的责任。按揭贷款买房和分期付款买房会对房屋的产权归属产生不同的影响。购房者买房时，应注意房屋的销售程序和产权是否明确；房屋是否有产权证和销售许可证

2022-04-16 1,794
宣布破产
根据我国法律规定，宣告破产指公司因不能清偿到期债务，无力继续经营，由法院宣告停止营业，进行债权债务清理的状态。

2020-01-31 552
宣布破产工资是否要发
宣布破产工资要发。破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，应顺序清偿破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。

2020-04-26 364

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宣布破产破产的工资要不要发?
宣布破产工资要发。破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法

2022-11-13 15,340
宣布破产工资是否要发
宣布破产工资要发。【法律依据】《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应

2022-05-24 15,340
欠薪已经宣布破产怎么办
原则上来说，企业拖欠劳动者薪水累计达到三个月，拒不支付的，可以要求对方承担刑事责任。现在您的公司如果已经进入破产清算程序，建议您尽快采取措施来保障自己的权益，原则上来说，企业清算是要先去偿还劳动者的工

2022-10-31 15,340
宣布破产承担
公司宣布破产应当根据《公司法》的规定承担清算费用、员工工资、对外债务等一系列费用，为了更好地保障公司的合法权益，可以委托律师代为处理。

2022-10-27 15,340

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老板宣布破产了欠的钱怎么办
有限公司破产后，应当优先清偿职工的工资、医疗、伤残补助、抚恤金，以及在职员工个人账户的基本养老保险费、基本医疗保险费，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。破产人所欠前款规定以外的社会保险费用和税款，以及一般破产债权，破产财产不足清

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01:10
宣布破产后还需要还债吗
宣布破产后还需要还债。但是先清偿破产费用、共益债权。公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担

5,557 15,340
01:41
开发商破产了购房者怎么办
开发商破产了购房者该怎么维权，具体如下： 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子； 2、房屋未建成，可以分为以下两种情况：（1）按揭贷款所购房屋的权利归属：在期房按揭中，购房时房

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