购房合同被认定无效定金应怎么处理

2021-08-20 15

普法内容

房屋买卖合同被认定无效定金可以要回。法律规定，房屋买卖合同无效的，行为人因该合同取得的财产应当予以返还，定金属于因该合同取得的财产之一，合同一方或双方有过错的，应当各自承担相应的责任。

《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。《中华人民共和国民法典》第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。《中华人民共和国民法典》第五百零七条合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

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买房被诱导，购房定金诱导无效合同该怎样处理？
卖房中介诱导你买房子。购房定金诱导无效合同对方涉嫌欺骗，你可以要求对方赔偿损失退房当然可以，但是需要富促代价的，代价的多少关键是看你们之间的合同是如何约定的？以及是否有售楼处欺骗你的相关证据证明。可以以重大误解为由，要求撤销合同。

2024-06-23 16
无效的合同怎么处理，怎么认定为无效合同
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2020-05-17 153
认定购房合同无效应当如何赔偿
认定购房合同无效的赔偿。如下：1、因开发商原因，购房合同被认定无效，购房合同自始无效，购房者有缴纳购房定金的，开发商应当双倍退回定金，对于购房合同不能再履行，开发商应当承担违约责任，支付购房者违约金；2、因购房者原因，购房合同被认定为无效，

2022-04-13 647

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被认定为无效合同应该怎样处理?
合同确认无效后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

2023-08-09 15,340
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2022-07-30 15,340
购房合同什么情况下被认定为无效合同
无效的购房合同有以下几种： 1.双方在签订房屋买卖合同时一方或者双方不具有相应的民事行为能力； 2.双方在签订合同时意思表示不真实； 3.合同的内容违反法律法规或者违背公序良俗。合同无效后，行为人因

2023-05-09 15,340
购房定金诱导无效合同怎么办？
卖房中介诱导你买房子。购房定金诱导无效合同对方涉嫌欺骗，你可以要求对方赔偿损失退房当然可以，但是需要富促代价的，代价的多少关键是看你们之间的合同是如何约定的？以及是否有售楼处欺骗你的相关证据证明。

2022-12-15 15,340

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期房签了认购书怎么退定金
期房签了认购书之后，想要退定金的话，首先可以与卖方进行协商。如果对方同意退还定金，同时解除房屋买卖合同的话，就可以按照双方的约定来执行。如果卖方不同意的话，除非对方出现了违约行为，或者因为不可抗力的出现，导致合同解除的话，一般情况下，买方都

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房产无效合同如何处理
房产合同无效的处理的方法如下： 1、房产合同是否无效，由法院、仲裁机关确认，而不是由买卖双方或一方决定的。房产合同无效的法律后果包括返还财产，作价补偿，赔偿损失； 2、确认房产合同无效前，买受人已经实际使用房屋的，应当支付相当于房屋租金的使

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关于认购定金可不可以抵掉房款这一问题，则要按照我国当前的法律规定来决定，双方当事人可以依照法律规定，约定一方向对方支付一定的定金，来作为债权的担保。在债务人履行了债务之后，定金就要抵作价款或者是收回。所以，通常情况下，认购定金是能够抵做购

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