武汉市公房离婚可以分割吗

2024-05-12 12

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离婚时公房怎么分？公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。在夫妻结婚登记前，公房使用权已在一方名下，离婚时，另一方可否要求分割使用权？最高院的司法解释采取了“具体情况，具体分析”的原则。有以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。（1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续五年以上的，离婚时另一方有权要求分割公房权益。注意，这里一方取得的时间是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不论时间长短，另一方均有权要求分割公房权益。（2）婚前一方承租的本单位公房，离婚时，双方均为本单位职工的，也就是说，虽然夫妻双方婚姻不到五年，但调到同一个单位的，另一方也可以要求分割分房权益。（3）一方婚前借钱投资建房并取得公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的，虽然公房所购时间为婚前，但由于婚后双方共同还款，另一方也有权要求分割公房权益。当然，这里还有不清楚的地方，如婚后共同偿还了多少钱，另一方才有权提出该要求，虽一部分还是全部，司法解释没有规定，实践中由法院根据案情酌情处理。（4）婚后一方或双方取得公房承租权的，无论谁是承租人，另一方均有权分割公房权益。（5）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋被拆迁而重新取得房屋承租权的，虽然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆迁又换了公房，新公房的使用权益就是两个人共有的。（6）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋。（7）夫妻一方将其承租的本单位公房，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换公房的，也就是说婚后调换的公房，使用权也是双方共有的。（8）婚前双方均租有公房，婚后合并调换公房的。（9）其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。这是个弹性条款，法院有自由裁量权，当法院认为将公房承租权仅判给一方显失公平，或有其他严重不妥的后果时，应可以根据该条酌情处理。

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武汉市个体工商户可以在武汉买房吗
可以的。

2024-06-27 23
武汉市的公积金可以在应城买房吗？
武汉市的公积金是不能在应城异地贷款买房的，但是武汉市是可以接受其他地区公积金异地贷款在武汉买房的。武汉市的规定：目前确定的大原则是，职工在缴存地的公积金中心出具证明，回汉置业可向武汉公积金中心申请贷款。在2015年9月15日，住房和城乡建设

2024-06-13 14
非武汉市户口可以在武汉缴纳社保吗
非武汉市户口可以在武汉缴纳社保。具体如下： 1、在武汉当地租住房子，在当地所管辖的社区居委会，申请办理武汉市居住证，办完居住证就可以到所住的居委会申请购买武汉市灵活就业人员社保了，也就是社保局的个人窗口； 2、找份正式的工作或者找到一家挂靠

2023-06-05 70

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武汉可以办理离婚吗
如果是协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证到原婚姻登记机关或一方户口所在地的民政局办理离婚手续，领取离婚证。如果武汉不是上述两种情况之一的，是不可以的。如果是诉讼离婚，在被告住所

2022-01-29 15,340
公产房可以离婚时分割吗？
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2022-10-06 15,340
2024年武汉分居五年可以马上离婚吗
如夫妻双方已达至分居五年之久，那么在此情况下便可依法解除婚姻关系。若夫妇双方心意相通，那么离婚自然不在话下，此时可以选择通过协议方式达成离婚目的。然而需注意的是，在进行协议离婚前需要先度过为期30日的

2024-09-11 15,340
武汉市财产分割的标准？
在武汉市办理财产分割的规定一般是双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评

2022-08-03 15,340

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离婚可以要求对房产升值部分要求分割吗
购房时，不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用一方婚前财产购买的，都属于一方个人财产，个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果

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离婚协议重新分割财产可以吗
离婚协议可以重新分割财产。但需要满足法定的条件，具体分析如下： 1、我国《民法典》规定，但是对于订立离婚协议时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，另一方可以要求其少分或不分。离婚后，

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武汉市个人社保缴费标准
武汉市个人社保缴费标准如下： 1、养老保险缴费基数：最低缴费基数3740元，最高缴费基数18699元； 2、医疗保险缴费基数：最低缴费基数3740元，最高缴费基数18699元； 3、失业保险缴费基数：最低缴费基数3740元，最高缴费基数18

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