土地出让金的计算方法

2020-11-22 859

普法内容

《中华人民共和国土地管理法》对土地出让金作出了明确的规定，具体如下：一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。

《用于农业土地开发的土地出让金收入管理办法》第二条土地出让金用于农业土地开发的比例，由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况，按各市、县不低于土地出让平均纯收益的15%确定。从土地出让金划出的农业土地开发资金计算公式为：从土地出让金划出的农业土地开发资金=土地出让面积×土地出让平均纯收益征收标准(对应所在地征收等别)×各地规定的土地出让金用于农业土地开发的比例(不低于15%)。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

土地出让金是什么，土地出让金怎么计算，有公式吗
土地出让金：是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额）。或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的

2024-05-19 58
无锡土地出让金要怎么计算?如何计算的？
在无锡有两种情况不要交土地转让金，建筑面积中按市场价购买的面积无需交纳土地出让金；还有如是、定销商品房则无需交纳土地出让金。此外的土地出让金收取标准1．享受房改政策的房改房上市出售土地出让金收取按下列公式计算：出让金=房屋参考价格×房产证上

2022-11-09 29
应该如何计算划拨土地出让金
如何计算划拨土地出让金如何计算划拨土地出让金没有具体的规定。《划拨土地使用权管理暂行办法》第二十六条土地使用权出让金，区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式，按标定地价的一定比例收取，最低不得低于标定地价的40％。标定地价由所在地市、

2024-06-25 21

专业问答更多>>

土地出让金如何计算，计算方法是什么，土地出让金计算标准是怎样的
土地出让金的计算方法：一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。二、发生转让的划拨土地使

2022-03-07 15,340
工业用地转商业用地土地出让金怎么算?土地出让金计算方法
土地使用权的承包者不同自然形成的性质就不同，最本质的两种形态就是商业用地和工业用地，但两者都不是属于住宅地，如果被问到工业用地如何转商业用地，很多人会质疑这两者不是一样的吗，其实不然，工业用地转商业用

2022-10-28 15,340
土地出让金什么是土地出让金，如何计算土地出让金
土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让全部价款（指土地出让交易总额），或者土地使用者需要续期向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或者原通过行政划

2021-11-15 15,340
土地出让金怎么计算, 土地出让金怎么计算, 土地出让金数额怎么确定
土地出让金可能很多人感到很陌生，是政府相关部门收取的土地出让的费用。那么土地出让金怎么计算呢，法帮网为你答疑解惑。土地出让金怎么计算：一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价

2022-03-06 15,340

法律短视频更多>>

01:09
补交土地出让金怎么算
补交土地出让金的计算如下：1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正；2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地

3,865 15,340
00:56
股权转让个人所得税计算方法
股权转让过程之中涉及到个人所得税，税率是20%。按照财产转让所得，也就是取得的股权转让收入来缴纳。按照法律是由转让方来缴纳。在法律的规定下有几种情形是不需要缴纳个人所得税的，比如说所投资的企业连续三年以上亏损的或者是直系亲属之间转让的，或者

9,455 15,340
01:22
土地转让和出租的区别是什么
土地所有权是属于国家的，土地转让是把自己的土地使用权以一定条件和方式转移给他人，并到当地国家土地管理局办理土地使用权的变更登记，重新签发土地使用证明，还要一次性付清转让费用。而土地出租是土地使用者将据有的土地使用权，在约定时间内与他人达成协

6,087 15,340