夫妻离婚房产给孩子吗？应该怎么办？

2024-05-15 3

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在咨询中越来越多的人有一个共同的想法，那就是离婚后双方都对房子不提分割主张，直接把房子过户到孩子名下，以确保孩子的利益不受影响。是否可以将房子给孩子，以及怎么操作，是大家关注的焦点。首先明确，在离婚双方自愿并在离婚协议中明确约定将房子给孩子的情况下，这个约定是有法律效力的。近期衷震律师在为一个当事人起草离婚协议中就此约定叙述如下：“第三、财产分割事宜： 1、双方婚内共有房产一套：（1）南昌市西湖区抚生路669号朝阳绿洲某号楼某单元某室面积139．42平方米的房产（房产证号：某某现登记产权人为男女双方）。男女双方约定离婚后此房屋所有权包归双方所生儿子黄天平所有”。其次，要看房子是否已经偿还银行贷款。在没有偿还还银行贷款的情况下，将房子过户给孩子面临阻碍。在这种情况下，建议在离婚协议中如前文约定将房子给孩子，贷款继续由男女双方返还或一方返还。衷震律师继续以前述协议为例，摘录相关约定如下：“｛2）关于此房所欠银行贷款问题；双方约定各承担还贷一半份额，具体办法为：2024年贷款由男方按月偿还，2024年贷款由女方按月偿还，依次类推至年，合计10年。如遇国家利率调整或其他原因双方一致认为提前还贷更为适宜，则由双方按等分原则共同支付一次性还贷钱款”。

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夫妻离婚房子给小孩怎么过户
夫妻离婚时将房产过户给未成年子女的，需要当事人先取得该房产的产权。办理过户时由夫妻双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房三证，以及子女出生的医学证明，到住房所属房管部门申请办理手续。

2021-01-30 137
夫妻没有孩子婚前房产离婚应该如何分
需要根据具体情况判断。一、婚前一方全款出资购买的房屋，属于出资方个人，另一方无权分割；二、婚前个人贷款买房，婚后共同还贷部分的房产属于夫妻共同财产，另一方有权根据实际还贷比例分割，双方对房屋分割另有约定的，从其约定。

2021-11-21 49
夫妻离婚孩子应该怎么样判？财产应该怎么样分配？
原则上，离婚后夫妻共同财产双方均分，夫妻二人婚前财产归各自所有。若双方对财产分割有约定的，应当按照双方的约定分割财产。《民法典》第一千零六十五条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分

2024-06-14 18

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离婚后妻子不将孩子给丈夫应该怎么样办
如何争取子女的以下有几点：①双方基本条件的取证。②双方父母基本条件的取证。③孩子生活环境方面的取证。④孩子的意见相当重要。⑤考虑法官判决孩子抚养权归属的因素。⑥子女的标准具体数额如何确定。《最高人民法

2022-08-29 15,340
离婚协议给小孩子的财产夫妻应该怎么写
离婚协议男方：，年月日出生，族，住，公民身份号码。女方：，年月日出生，族，住，公民身份号码。男、女双方于年月日在办理结婚登记手续。婚后感情一般，因双方性格不合，夫妻感情已完全破裂，没有和好可能，

2022-07-26 15,340
如果夫妻离婚孩子财产房子应该怎样判
关于财产一般是平均分割。关于小孩抚养权归属问题，协商不成的，两周岁以下的小孩一般归女方抚养，十周岁以上的小孩要看小孩自身意愿。两周岁以上十周岁以下的小孩，需要比较双方提供的各种抚养条件，包括经济、居住

2023-06-17 15,340
有孩子夫妻离婚财产应该怎么分
有孩子夫妻离婚财产首先需要明确夫妻共同财产和个人财产，属于个人财产的，离婚时不需要分割，属于夫妻共同财产的，离婚时由双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，按照

2023-07-26 15,340

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夫妻离婚哺乳期孩子判给谁
夫妻离婚哺乳期孩子大概率会判给女方。 1、两周岁以下的子女，属于哺乳期内，为保证婴儿的发育成长，一般应随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（2）有抚养条件

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离婚后夫妻共有的房产怎么办
首先，夫妻共有的财产，可指用夫妻双方共同用个人财产出资购买的房产、夫妻共同财产购买的房产，以及一方购买，但在房产证上加上了配偶名字的房产。对于离婚时该如何分割夫妻共有房产，要看具体情况：首先，根据意思自治原则，分割方法优先由夫妻双方自行协

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夫妻一方死亡房产该应该怎么继承
夫妻一方死亡的，那么房产应该按照如下方式办理继承。首先看是否有遗嘱或者遗赠抚养协议。有遗嘱或者遗赠抚养协议的，那么就按照遗嘱或者遗赠抚养协议来办理继承。如果不存在遗嘱遗赠抚养协议的，那么就按照法定继承办理。法定继承的第一顺序继承人是配偶，父

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