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一般情况下以租代售合同效力是存在的,所谓的以租带售方式就是将空置的商品房进行出租,并与租房者签订一个合同,在合同期内买所租的房,开发商即以租房时的价格卖给租房者,而租房者在租房期内所交的房租,可以抵冲部分购房款,待租房者付清所有房款后,便获
房屋买卖合同是否具有法律效力,应以其是否满足下列条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。 违背公序良俗的民事法
转租行为如果是取得出租人的同意,是合法的;如果擅自转租的,一般是违法的,但是出租人知情,在六个月内未表示异议的除外。非法转租合同的效力为,无效。如果承租人非法转租的,出租人可以解除租赁合同。
在实践中,由于各种原因,双方通常会以一个早于实际签订日期的时间点作为合同的签订时间,也就是通常所说的倒签。在合同履行过程中,由于合同履行的不愉快,如果一方提出合同倒签,另一方欺诈,应确定合同无效。由于
原则上应该是可以的,而且一般来讲,在签订补充合同时都会注明与原合同不一致时以补充协议的内容为准之类的话.因为现在的合同是充分尊重当事人的意思自治的,所在只要内容合法有效,都没有太大问题. 但这里要提醒
无权处分合同的效力待定,权利人追认的,该合同生效,对合同当事人具有法律约束力;当事人没有追认的,合同无效,善意相对人可以向无权处分人主张损害赔偿。根据《民法典》第一百七十一条 第 一、二款规定,行为人
无权处分人签订的合同是效力待定合同,效力待定合同,是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件,其生效与否尚未确定,须经过补正方可生效,在一定的期限内不予补正则视为无效的合同。
首先,表见代理合同是指行为人没有代理权限、超越代理权或者代理权终止后签订的合同,构成表见代理的合同是有效的。 也就是说,如果相对人在签订合同时有理由相信其具有代理权,那么相对人就可以向被无权代理人主张该合同的效力,要求被无权代理人承担合同中
婚内协议书必须符合合同的生效条件,才具有法律效力: 1、协议的内容必须是合法的、受法律保护的; 2、双方签订协议时,必须是平等的、自愿的; 3、协议必须是书面的,因为是婚内协议,因此也必须存在合法有效的婚姻关系; 4、双方签订的婚内协议不得
存量房买卖合同内容真实合法,合同是有效地。存量房买卖合同的效力是,如果合同的内容真实合法、不违背公序良俗,并且合同的主体具有具有相应的民事行为能力的,合同是有效的。合同可以依法采用书面形式等形式。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《