限售的房子有办法出售吗

2024-05-04 12

普法内容

没有，在限售期内，不可以卖。限售的房子是不建议出售的，也无法进行过户。若是非要卖限售的房子，需要以下这几个步骤：最好是聘请专业的律师，拟定一份协议，并由买卖双方确认签字。将房子以抵押的形式出售给购房者。购房者签订长期的“租赁合同”。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

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法院判的房子能出售吗
经院判决判决给财产都属于自由支配使用权经院判决判决给财产都属于自由支配使用权经院判决判决给财产都属于自由支配使用权经院判决判决给财产都属于自由支配使用权

2024-06-08 8
继承的房子出售和普通房出售一样吗
继承的房子出售和普通房出售是一样的。在完成继承程序后，继承人便获得了房产的所有权，继承人有权出售这套房产，此时这套继承来的房产与继承人本身就有的房产完全一样。

2020-11-30 105
法律规定两限房能出售吗
法律规定两限房能出售。但是限价房规定5年内购买后不得出售，非要出售的话，只能出售给政府。在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易。上市交易时，政府在同等条件下，拥有优先回购权。限价房可以上市销售，而且价格是由卖房人自己制定，不再

2023-12-09 362

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限售房能签合同吗限售的房子有什么
可以的。建议可以与中介约定服务时间，期限内未成交的后果等。房屋买卖居间活动中，居间人应当向买方如实报告的事项不仅包括卖方对房屋价款的报价、房屋的权属状况、房屋是否存在被查封或设定抵押等权利受到限制的

2022-12-03 15,340
常州的安置房出售有限制吗
关于拆迁安置房能否直接上市交易，需区分情况对待，如果土地性质为出让，则可以直接上市交易，如果土地性质为划拨，根据《城市房地产管理法》第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务

2022-07-23 15,340
法律不得出售房产出售的房屋有哪些
法律规定不能上市出售的房屋有：未依法取得房屋所有权证的房屋；只取得使用权的房屋；被认定为危房的房屋；在农村集体土地上建造的房屋；已纳入拆迁公告范围的房屋；所有权有争议的房屋；法律限制交易的房屋。

2021-10-30 15,340
遗赠房子出售的买卖期限有什么规定吗？
遗赠房屋买卖期限没有时效的限制；过户后即属于你的个人财产，随时可以买卖；个税的税效率是法律规定，5年后不会减少。

2022-07-25 15,340

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01:09
房子出售合同怎么写
在订立房子出售合同时，注意应包含合同双方姓名信息、标的房屋基本情况、房屋价款、付款方式及期限、房屋交付及产权登记的约定、税费分担约定、违约责任、争议的解决方式、免责条件以及其他附件条款等内容。《民法典》第五百九十六条，对买卖合同的条款做出了

1,090 15,340
01:19
宅基地上建房能出售吗
宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定，城市市区的土地是属于国家所有的，而农村和城市郊区的土地，除法律有特殊规定外，属于集体所有，并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用，使用土地的个人或单位，有义务保护、

2,159 15,340
01:19
没有预售证能卖房吗
不能卖房，因为开发商没有预售证卖房是违法的。《城市商品房预售管理办法》规定：对于商品房的预售，实行许可制度。开发企业应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》之后，才能进行商品房预售。没有取得《商品房预售许可证》的，则不能预

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