借名买房需要补偿吗

2024-04-27 3

普法内容

受损可以要求补偿。借名买房如果给出借人造成严重损失的情况下，可以要求其承担损害赔偿责任的。借名买房有风险，如果第三人在不知情的情况下，从登记人手中买了房子，借名人就会面临丧失房屋的可能，最终的结果只能依不当得利向登记人主张赔偿。《民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。

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借名买房，出名人可以得到补偿
所谓的“借名买房”（也被称为“以他人名义购房”），实际上是指房屋的实际出资人由于自身不具备购买该类房产所需的特定资质要求或者存在其他不可言说的个人原因，故而选择了借用他人的名义来完成房屋的购置。在此过程中，双方会达成一份明确的协议，约定将房

2024-05-11 6
借名买房需要证据有哪些
借名买房需要的证据有，签订的借名买房的协议，必要时对协议进行公证；双方谈话时的录音；证人证言；付款证明（出资人在支付房款时银行转账记录、收据收条、还贷记录等）、购房发票、房产证书等。付款证明是出资证明，也是借名人享有权利的基础，在整个证据中

2022-04-16 440
借名买房协议有效吗借名买房协议有效吗借名买房协议
借名买房协议只要意思表示自愿真实以及不违反国家法律法规和社会公共利益即具有法律效力。借名买房是指以父母、子女或者其他人的名义购房，购房款项由购房者支付的行为。

2021-01-04 206

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有借名买房借名后买房签借条有效吗
第一，法律上没有明确规定不能借名买房，所以一般情况下，借名买房是可以的。但由于房屋是一种特殊的商品，他经常有政策限制购买的规定。如果借款人没有资格购房，为了取得房产，以有资格购房的人的名义购买，那么这

2021-11-07 15,340
借名买房协议需要公证吗？而且借证买房有哪些风险
借名买房的协议是不可以公证的。房屋产权是以房产证上的登记为准的，由于私下签订的协议效力难以确定，即使做了这类公证，在法律上也是无效的。公证的前提必须建立在合法的基础上，倘若案例本身就存在违法行为，那么

2022-08-11 15,340
借亲戚名义买房，能否要求支付全部补偿？
本案中，您的亲戚因不具备购买经济适用住房的条件，而借用朋友的名义购买经济适用住房，双方之间形成合同关系。该合同违反了国家关于购买经济适用住房的相关规定，应属无效。合同无效后，因购买该房屋所支出的购房款

2022-01-22 15,340
借名买房合同是否需要公证
借名买房合同一般不能公证。公证是证明民事法律行为、具有法律意义的事实和文件的真实性和合法性的活动合同违法的，不能公证。

2021-12-20 15,340

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什么是借名买房
借名买房，一般是针对自买房限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了原有条件的购房资格，即使可以签房屋买卖合同，却无法在房产中心进行交易过户的，在此情况下，个别购房者会采用了借名买房的方式，即用父母、子女或者其他人的名义进行购房，但购房款项

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借名买房如何处理
一般来说，借名买房所订立的合同是有效的。只要具备了合同有效的几个要件，即同时具备《民法典》第一百四十三条规定的民事法律行为有效的以下条件：1、签订合同的行为人具有相应的民事行为能力；2、签订借名买房协议的当事双方意思表示是真实的；3、合同双

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借名买房存在的风险
借名买房的风险包括：名义产权人可能会反悔。名义产权人反悔的话，而出资人又无法证明双方之间的委托代理关系等，就会很难取得房屋产权或收回购房款。银行贷款合同提前解除。如果银行查出实际购房人和贷款人身份信息不一致，则可能提前解除合同。名义产

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