新房多久才能卖掉过户

2022-08-13 30

普法内容

一、新房多久才能卖掉过户 1、新房随时才能卖掉过户。法律对于新买的房子多久能卖没有强制性规定，只要房产证办下来且没有银行抵押就可以进行交易。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。二、房屋过户的流程是什么 1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出申请，并且申报成交价格； 2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出书面答复； 3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估； 4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。

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房产证办理后多久可以过户卖掉
只要房产证办理下来之后就可以过户卖掉。按照目前的规定只要房产证没有抵押或者查封的话，随时都可以办理过户，只是时间不同，所需缴纳的税费不一样。按照相关规定房产证或契税票不满五年的，交易时要缴纳5.6%的营业税及1%的个人所得税，满两年的交易时

2020-11-03 289
交过契税多久房子才能卖
在交清契税后，拿到房产证或不动产权证，便可以随时买卖房屋。首套房退契税的流程： 1、准备材料：个人需要提供购房合同、契税完税证明、个人身份证明等符合国家相关规定的证明材料； 2、填写申请表：个人需要填写符合国家相关规定的首套房退契税申请表

2023-06-14 18
坐过牢案底多久才能消掉
坐过牢案底不会消除。坐过牢案底会终身保存，不得消除。案底一般指某人过去犯法或犯罪行为的记录，又称犯罪人员犯罪记录制度。案底一旦产生，便终身保存，不得消除。对于犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存。

2022-06-06 1,271

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新多久才可以过户出卖
新买的房房产证在手房产证满两年就可以过户了如果说是按揭的要交满两年可以过户出卖

2022-10-23 15,340
我要把房子卖掉了怎么才能过户
还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。“转按揭”的推出，引起了广大购房者的关注。那么，到底什么是“转按揭”“转按揭”到底适合于哪些购房人以及如何办理“转按揭”呢下

2022-10-23 15,340
协议卖掉后多久过户
回迁安置房不是商品房，所属的土地也是集体或划拨性质，规定安置房不允许买卖，也无法过户。需要房主持有该住房满5年以上，缴纳土地出让金，契税等，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，才可申请过

2022-10-19 15,340
刚买的新房3个月,要转卖给别人,多久才能过户
这个要根据买你的房子的人情况来看了、无房产证的话，那么必须要等你的房产证下来才能办理过户。或者你的新房还是期房的话。具体的要视实际情况来定买的新房有房产证了么。一般如果是全款买你的房的话，过户的时间就

2022-10-26 15,340

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小产权房子怎样过户才能合法
小产权房子没有办法过户。目前不存在将小产权房合法过户的方式。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，不仅没有办理土地证等有效证件，同时也未缴纳土地出让金等费用。目前来说，小产权房没有土地证是不能过户的，但是可以通过协议进行买卖。但是我国不

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宅基地怎么才能过户
宅基地过户方式如下：符合过户条件的申请人准备好相关过户所需的申请材料含登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明；原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；村委会向国土资源所申请；国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查

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老人去世后房子多久必须过户
目前我国的法律并没有明确规定，老人去世后房子多久必须过户。因为只有去世一方订立遗嘱，财产需要按照遗嘱办理过户手续，才会有期限的限制。老人去世后房产过户，只有属于遗嘱过户才会有期限。继承没有时限的规定。受遗赠人需要在知道受遗赠后两个月内，作出

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