禁止赠与的房产有哪些规定

2020-07-20 103

普法内容

以下房屋禁止赠与：未依法取得规划许可、施工许可的房屋；未按照规划许可建造的房屋；不具有合法、有效权利来源证明的房屋；申请登记事项与登记簿记载冲突的房屋；已被依法征收、没收的房屋；未经共有人、抵押权人同意的房屋。

《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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禁止赠与的房屋有什么法律规定，法律如何规定
禁止赠与的房屋法律规定有：房屋土地使用权以出让方式取得的；房屋被司法机关和行政机关依法裁定限制权利的；房屋土地使用权被依法收回的；房屋赠与未经抵押权人、其他共有人同意的；房屋权属有争议的；房屋未依法登记领取权属证书的。

2024-05-20 21
哪些房产禁止转让
禁止转让的房屋有： 1.未依法取得房屋所有权证的； 2.转售未经共有人、抵押权人同意的； 3.鉴定为危房的； 4.已被列入拆迁公告范围的； 5.法律限制交易的。

2020-02-19 116
禁止房屋赠与的财产属于法律范围吗
下列房屋禁止赠与：房屋土地使用权以出让方式取得的；房屋被司法机关和行政机关依法裁定限制权利的；房屋土地使用权被依法收回的；房屋赠与未经抵押权人、其他共有人同意的；房屋权属有争议的；房屋未依法登记领取权属证书的。

2020-06-05 102

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房产赠与可以撤销吗房产赠与有哪些法律规定
房产赠与可以撤销，在赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前随时可以撤销。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，签订房屋赠与合同、办理过户登记。

2023-12-10 15,340
禁止转让的房屋有哪些禁止转让房屋有哪些
禁止转让的房屋包括：未依法取得规划许可和施工许可的；未按规划许可建造的；没有合法有效权利来源证明的；已依法征收或者没收的；转让未经共有人和抵押权人同意。

2021-11-25 15,340
有哪些禁止结婚的规定
禁止结婚的情形有： 1、男方与女方系直系血亲或者三代以内的旁系血亲的； 2、男早于二十二周岁，女早于二八周岁的； 3、男女双方或一方因欺诈、胁迫等情形，非自愿而申请结婚登记的； 4、其他禁止结婚的情形

2022-06-09 15,340
赠与房产多久不能要的规定有哪些
赠与房产超过一年一般不能要回。赠与房产权利转移前直接可以撤销，赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以撤销，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销。

2023-11-11 15,340

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赠与房产再出售新规定
售卖赠与的房产一般需要交纳20%的个人所得税，此外根据《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》的有关规定，还需要缴纳契税等相关费用。如果是个人以离婚为由进行财产分割、赠与特定的亲属、赠与抚养人或者

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01:25
民法典禁止结婚的疾病有哪些
我国现行民法典没有规定禁止结婚的疾病。现行的《中华人民共和国民法典》已经取消了，之前法律关于“婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的”禁止结婚的规定。因此，在法律上只有医学上认为不应当结婚的疾病，没有规定禁止结婚的疾病。但是我国

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01:05
赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

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