管道堵塞保修2个月合理吗

2020-06-10 746

普法内容

根据房地产法的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。前者即是商品房质量责任的法律文件，应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期限和保修单位等内容。住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。购买整栋商品房的，其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期是：屋面防水3年面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年面、顶棚抹灰层脱落1年面空鼓开裂、大面积起砂1年窗翘裂、五金件损坏及卫生洁具1年道堵塞2个月具、电器开关6个月热供冷系统和设备的保修期为一个采暖期或供冷期他部位、部件的保修期限，由供需双方自行约定。

《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。

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应该。主管道堵塞的话应该所有的住户都应该分摊费用的，因为大家楼上的水都是经过一楼主管道排进污水井的。家庭下水道疏通方法： 1、苏打水疏通：先把半杯熟苏打粉倒入下水道，再倒半杯醋，苏打与醋中的酸发生反应后就能去除管道中黏附的油脂物质。 2、圆

2024-06-22 17
管道堵塞楼上不出钱怎么办
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2024-05-29 20

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1、业主的房屋改造损坏维修一般不归物业公司管理，新旧物业公司都没有义务直接改造、维修或者恢复；2、但是物业公司根据业主的反映，有义务帮助业主协调、建议如何改造、维修或者恢复；3、如果你有证据证明是楼上

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2022-10-27 15,340
住宅楼烟道堵塞，物业有义务维修吗
物业公司可以维修，经费从公共维修基金中支付。

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2023-01-02 15,340

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