不公证的合同有效吗，都有什么规定

2024-05-30 11

普法内容

合同是否公证不是衡量合同是否有效的标准，根据中国的法律，只要具备完全民事责任的人，签署相关合约或协议的，多认知为有效，界定合约是否有效要看这么几点，首先约定的事项是否合法，如果本身约定的事项就不受法律保护的合约，那么自然是无效的，第二，合同本身存在霸王条款，也就是有不公平条列的，这样的合同将视为无效。根据你的情况，大概可以界定你们签署的合同从法律上是无效的，因为农村的房产的土地属于集体所有，严格的来说，是不可以买卖的（国家唯一许可的是，农村集体所有土地上的房屋只允许出售给本乡或本村有实际住房需要的群体），如果你出售给的不是本乡或本村有实际住房需要的人的话，这种买卖本身就是违法，不受法律保护，所以严格的来说，你们的合同自然也是无效的，但是，你们事实买卖已经存立，所以，你可能会需要退还购房方已支付的款项外，还需要支付按照已收款项及收益年限相应的利息给购买方作为补偿，换句话就是你借了他的钱，还的时候要付利息，这属于民事纠纷。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

合同成立的有效要件都有什么,有哪些规定
合同成立的有效要件如下：订约主体存在双方或多方当事人。双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。当事人必须就合同的主要条款协商一致。所谓协商一致，就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。合同的成立具备要约和承诺两个阶段

2022-03-05 8
阴阳合同都有效力吗有没有法律规定
阳合同无效，阴合同可能有效，也可能无效，要根据具体案情判断。行为人与相对人以虚假意思表示实施的民事法律行为无效，即阳合同无效。以虚假意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照法律规定处理。符合法律规定的阴合同有效，不符合法律规定的阴合同无效。无

2022-05-07 18
同工同酬的规定都有什么？
同工同酬的条件并不苛刻，只要劳动者在同一岗位上提供了相同的劳动量即可满足同工同酬的条件。不分年龄、性别以及其他的因素，只看劳动量和工作的岗位。

2020-12-15 174

专业问答更多>>

合同有效期诉讼时效都是有什么规定的吗？？
你们约定的应该不是合同有效期，合同有效期诉讼时效而是合同履行期限，因为合同本身效力非法定事由一直是有效的；因此，此债的诉讼时效从2010年5月2日开始计算两年，如果期间又有宽限期限（也就是将履行期限

2022-08-16 15,340
公证处公证合同有效期规定是什么
公证处公证合同有效期一般多久，公证书的有效期一般分为3类情况：公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的

2022-06-29 15,340
合同公证是否有效的问题有什么规定
法律分析可以对合同进行公证。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。合同经过公证后，其真实性、合法性，即产

2023-11-16 15,340
XX公司的合同有效的规定有什么？
我国的皮包公司的合同有效的回答是公司收取保证金违法，你有权要求退还，同时你有权要求解除合同。建议先与另一方商量解决，商量不成可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。

2022-08-03 15,340

法律短视频更多>>

01:23
赠与合同不不公证有效吗
赠与合同是指双方当事人，对于某种物品进行无偿赠与的一种协议。赠与合同属于一种普通的民事法律行为，根据合同法的规定，合同在合同签订成立之时就已经生效。因此，只要合同签订符合法律规定，赠与合同就是有效的，并不需要进行公证，公证是双方自愿进行的，

1,813 15,340
01:02
签了合同不走公账有效吗
签了合同不走公账有效。 1、和公司签订的合同约定将财产汇入个人账户这个条款虽然本身具有一定瑕疵，但并不影响合同的效力，依法成立的合同，自成立时生效，其余情况无效； 2、签了合同不走公账只要有意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不

1,230 15,340
00:58
分公司签合同的有效吗
分公司签合同的有效。分公司在总公司授权范围内所进行的经营合同，基本上都是有效的；因此，在与分公司签订相关合同的时候，作为合同的相对方，一定要审查分公司的总公司对其出具的授权委托书，明白总公司是否授权其对外签订合同，以及授权的额度。法人可以依

1,785 15,340